Amazon, som nylig fortalte 350 000 ansatte at de vil ha dem alle tilbake på kontoret fem dager i uken, trenger tilsynelatende mer plass til dem.
Jeff Bezos’ teknologi- og detaljhandelsfirma er i samtaler om å leie alle HSBCs 350 000 kvadratmeter på 452 Fifth Ave. når banken flytter til The Spiral neste år, sa kilder.
Amazon forhandler med tårneier PBC, en israelsk eiendomsgigant. Ulike team av JLL-meglere jobber på begge sider av samtalene, men ingen kunne nås for kommentar.
En utvidelse til 452 Fifth, som også er kjent som 10 Bryant Park, ville sette Amazon-ansatte ved siden av Manhattan-hovedkvarteret, det tidligere Lord & Taylor Building på 424-434 Fifth Ave., hvor det har 2000 ansatte
Kilder advarte om at en signert leiekontrakt er langt fra sikker.
HSBC er ankerleietaker på 452 Fifth, og utgangen vil etterlate en gapende tilgjengelighet.
Tårnet har nylig tiltrukket seg flere nye leietakere, inkludert private equity-selskapet 17Capital, som tok 16.298 kvadratmeter tidlig i år.
Den forespurte leien på den leiekontrakten var $160 per kvadratfot, rapporterte Real Deal.
Amazon har inngått store avtaler i byen, spesielt kjøpet av L&T-nettstedet for 1,1 milliarder dollar i 2020.
Men det har også gått bort fra flere leiekontrakter som så ut som sikre ting, inkludert for 400 000 kvadratmeter ved Harborside i Jersey City.
Da Amazon brøt vilkårene for en intensjonsavtale med Durst Organization for en stor blokk på 1133 Sixth Ave., tilkjente en domstol Durst 21 millioner dollar i erstatning.
