Blackstones nært forestående avtale om å utvide med 250 000 kvadratfot ved det globale hovedkvarteret, Rudin Managements 345 Park Avenue, er en robust indikator på to spillefelt: Park Avenue og verden.
Blackstone, den mektige kapitalforvalteren ledet av Stephen Schwarzman, er verdens største kommersielle eiendomseier.
Den fortsatte ekspansjonen i møte med økonomisk motvind er bemerkelsesverdig i seg selv.
Å øke eierandelen i tårnet til rundt 1 million kvadratmeter, som først rapportert av Bloomberg, taler til den sagnomsuste boulevardens varige styrke i et Manhattan-marked preget av leietakersammentrekninger og straffende høye renter.
Blackstone forlenget også sin eksisterende leiekontrakt på 345 Park med seks år til 2034.
JLLs Peter Riguardi representerte Blackstone i utvidelsen og utvidelsen.
Som vi nylig rapporterte, er Park Avenues nåværende tilgjengelighetsrate på rundt ni prosent lavere enn elleve prosent i forhistorisk, pre-pandemi 2019.
Blackstones utvidelse på 345 Park vil imidlertid ikke være årets største nye leieavtale ettersom flere utsalgssteder feilaktig rapporterte.
Den største var American Eagle Outfitters’ avtale på 338 085 kvadratmeter på George Comforts 63 Madison Ave.
