Big-box-grossisten Costco utvikler et kompleks med blandet bruk som prøver å sette et hakk i krisen med rimelige boliger.
Selskapet planlegger å åpne en ny butikk i Sør-Los Angeles og har gått sammen med utviklerne Thrive Living og arkitektene AO for å bygge et leilighetskompleks på 800 enheter – med 184 enheter avsatt til rimelige boliger.
Big-box lagerklubben avslørte det kombinerte detaljhandelsboligprosjektet – som skal bygges i Baldwin Village av utviklerne Thrive Living og arkitektene AO – i en pressemelding tidlig i fjor.
Costco reagerte ikke umiddelbart på journalisters innsats.
En Thrive Living-representant sa til Posten at det er ukjent når byggingen av prosjektet vil begynne og avsluttes.
«Planleggings- og arealbrukssystemet i California og i LA er en Rube Goldberg-maskin,» sa boligaktivist Joe Cohen til SFGATE, «og dette prosjektet ser at maskinen blir lagt ut.»
Komplekset med blandet bruk ville reise seg på en ledig, fem mål stor tomt som tidligere var hjemmet til et sykehus.
Planene inkluderer et treningsstudio, flerbruksplasser, hager, et takbasseng, landskapsarbeid og en stor parkeringsplass, ifølge pressemeldingen.
Det er «en haug med små enheter langs disse lange gangene, med et enormt rekreasjonssenter som et rekreasjonsrom,» sa Cohen til SFGATE. «Fra et vanlig syn ser det ut som et gammeldags fengselsdesign.»
I et innlegg til X tidligere denne måneden som fikk gjennomslag og fikk nesten 3 millioner visninger, spekulerte Cohen i at Costco satte ideen til leilighetsbygget inn i planene for en stor butikk på eiendommen for å unngå Los Angeles’ ofte kostbare og utslitte nettsted gjennomgangsprosess.
Han fortalte SFGATE at minst to tredjedeler av planen på 185 000 kvadratmeter må tildeles boliger i henhold til statlig lov for at Costco skal ha en raskere og billigere byggeprosess.
Kanskje enda mer enestående enn stedets såkalte «fengselsdesign» er byggemetoden: bruk av ferdigproduserte leilighetsmoduler som kan lastes av lastebiler på stedet, en annen måte å holde prosjektet rettidig og relativt billig.
Selve Costco-butikken er ikke noe å trekke på skuldrene. Butikkfronten vil være nær kollektivtransport og vil inkludere en fleretasjes, underjordisk garasje, apotek, optisk område og mer, ifølge SFGATE.
«Bordfører Bass har erklært en bolignød i Los Angeles, og vi svarer på samtalen,» sa Jordan Brill fra Thrive Living i en uttalelse inkludert i pressemeldingen. «Vårt firma er fokusert på å takle den alvorlige boligoverkommelighetskrisen i Los Angeles, samtidig som vi tiltrekker forhandlere som er villige til å forplikte seg på lang sikt.»
