Det er et nytt utseende og nytt liv for et av Realty Checks favoritt private samlingssteder.
Club 101 på HJ Kalikows 101 Park Ave. er varmere og mer fargerik enn den var i årene Peter Kalikow eide New York Post, da han holdt minneverdige feriefester som inkluderte, hvis minnet ikke stemmer, hans overraskelsesinngang på en motorsykkel.
Restauranten og salongen kun for leietakere, som en gang var sølv og grå i 1980-tallsstil, kan nå skilte med myke røde tepper, ny belysning og veggbehandlinger. Et nytt kjøkken ble installert for å bringe matserveringen opp til 2024-standarder.
Den redesignede klubben er en del av tårnets tilbudsprogram for kontorarbeidere og besøkende, som inkluderer Five Iron Golf og American Kennel Club Museum.
Tårnet ved East 40th Street er 88,5% leid ut til leietakere som Corient, Morgan Lewis og Alliant Insurance. Spørre leie varierer fra $90 til $175 per kvadratfot.
Vi overlater ofte kommersielle refinansieringer til handelene, men denne er for monumental til å ignorere. Tishman Speyer refinansierte Rockefeller Center via et CMBS-lån på 3,5 milliarder dollar, som det sa var det største noensinne for en enkelt kommersiell eiendel.
Det femårige lånet som Bank of America og Wells Fargo fungerte som co-lead managere for, vil erstatte Rock Centers tidligere 20-årige CMBS-lån på 1,7 milliarder dollar og tilleggsfinansiering for å forfalle i mai 2025.
Tishman Speyer eier stedet sammen med Chicago-baserte Henry Crown & Co. I løpet av de siste 20 årene ledet Tishmans administrerende direktør Rob Speyer en metodisk modernisering, forskjønning og gjenleie av det landemerke, 13-bygget, 7,3 millioner kvadratmeter store Midtown-komplekset. Kontorene er 93 % leid ut til firmaer som Deloitte, Lazard, Simon & Schuster og JPMorgan Chase.
Nok en uke, et annet finansfirmas tidlige fornyelse og utvidelse på samme fremtredende sted.
Mirae Asset Securities har doblet sin plass på SL Greens 810 Seventh Ave. med en 10-års fornyelse som starter i mars 2027 på dagens 17 320 fot, og en separat leieavtale for ytterligere 17 320 kvadratmeter.
Det 760 000 kvadratmeter store tårnet mellom gatene West 52d og 53d er også hjemsted for Brightwood Capital, Berkeley Research Group, BOND boligmeglerhus, Ballon Stoll Bader & Nadler, Dragados USA, Ion Media Networks, Inc. og TAG Associates Ltd.
