Han er «Grinchen» som stjal virksomheten.
På en tid på året da boligkjøpere blir distrahert av julefestligheter, har et par eiendomsmeglere oppdaget en måte å få oppmerksomhet – og laste av eiendom – ved å kle seg ut som Dr. Seuss’ mest kjente feriekarakter.
Dennis Matse-Orere, 40, og hans kone, Leila, 30 – som driver Legacy Property Consultants – hadde en lys idé om å hjelpe til med å annonsere oppføringene deres i desember.
De kledde ut kolleger som Grinchen og fikk knips av hjemmene med den berømte festlige karakteren posert inni.
Administrerende direktør Dennis og markedssjef Leila hadde sett en lignende idé gjort av et annet firma – med en ikke-Grinch-karakter.
De bestemte seg for å prøve markedsføringsteknikken, men med en spesiell sesongmessig vri.
De klarte å overbevise en rekke utleiers klienter om å la dem ta nye eiendomsbilder med Grinchen inni seg.
Utrolig nok har strategien vist seg å være en triumf – med noen oppføringer som har fått så mye som 840 % økning i klikk i forhold til oppføringer som ikke tilhører Grinch.
Londonboeren Laila sa: «Jeg tenkte på hvordan vi kunne skille annonsene våre på eiendomsportaler for å skille seg ut.
«Vi så et annet byrå med en panda-karakter i oppføringene deres – og plutselig fikk vi en flom av ideer.
«Jeg sa ‘hvorfor gjør vi ikke Grinchen?’ — og Dennis, som vanligvis ikke ville gå med på noe slikt, sa ‘hvorfor ikke?’.
De kontaktet et utvalg utleiere hvis eiendommer de representerer over hele Nordvest- og London sentrum og ba om tillatelse til å fotografere dem med Grinchen.
Noen var ikke ivrige, men en var enig – og den oppføringen fikk tusenvis flere visninger enn noen av deres andre oppføringer.
Snart hadde andre utleiere kommet om bord – og nå har Legacy Property Consultants en rekke Grinch-eiendommer.
Hun sa: «Til å begynne med var det ikke den enkleste tingen å fortelle utleierne at vi ønsket å fotografere en Grinch i eiendommen deres.
«Men jo mer vi kunne gjøre, jo flere eksempler hadde vi på hvor godt det fungerte.»
Leila sa at hun og et utvalg av kollegene hennes alle har tatt på seg Grinch-drakten i kampanjens ånd.
Hun la til: «Statistikken – det er ingenting vi noen gang har sett før. De blir gale.
«Vi hadde to eller tre eiendommer leid ut innen timer etter at vi la ut oppføringen på nettet.»
