Retro innkjøringsmoteller er kattemynte for eiendomsinvestorer og hotellet. Det er ingen hemmelighet hvorfor: Du kan gjøre dem opp på billig. Trinn 1: Fyll med masseproduserte møbler fra midten av århundret. Trinn 2: Legg til litt finurlig, retro-kodet innredning til rommene (sjekk ut den platespilleren!). Trinn 3: Lag en cocktailbar (ekstra poeng hvis det er tiki). Og trinn 4, den viktigste: Trippel prisene.
Disse kitsch motell-makeovers er fine, morsomme, instragrammable og tiltrekker seg en kul, ung publikum. Men de er en krone et dusin. Så hva om du gjorde det annerledes? Hva om du helte hjertet, sjelen din, merkevare-kunnskapen og mye mer penger på en motell mot veikanten fra 1950-tallet som hadde sett mye bedre dager? Vel, da vil du få tre ender.
Det nyeste boutiquehotellet som kommer foran Hamptons sommersesong, bestillinger på denne komplette reimaginering av den 1956-bygde Westhampton Seabreeze Motel-lanseringen i dag, fortalte eierne Randall Stone og Elizabeth Bakhash utelukkende Post.
«Westhampton har gått gjennom en renessanse,» sier Stone. «Det fanger litt mer av den avslappede henrettelsen av luksus,» kaster han i backhash.
Men disse Westhampton-boosters og mangeårige bedriftssamarbeidere er første gang hotelloperatører, som bare kom inn i spillet via litt kismet. Stone, bosatt i Remsenburg, hadde kjørt på motellet i årevis, til og med å bruke det av og til for overløpsgjester. Så da for salgsskiltet traff plenen i fjor, virket det som Destiny.
«Han ringte meg og var som,» dette er en gal ting, men skal vi gjøre det? «, Minnes backhash. «Vi kjørte ut dagen etter, og vi så umiddelbart muligheten.»
I årevis hadde duoen jobbet sammen som merkevarekonsulenter for selskaper så variert som Samsung, Audi, IHG og Hyatt. Stone hadde opprinnelig trent som arkitekt. Backhash ble med i en eiendomsutviklingsgruppe med hotell som William i porteføljen. Bakgrunnen deres ga dem innsikt, sier de, om hvordan de skal gjøre gjestfrihet og design riktig. De kjøpte 12-roms motellet i april 2024; Det ba 2,5 millioner dollar.
«Vi visste bare at denne pakken, som var i gang på denne 1,6 dekar, som egentlig er ganske vakker, kan bli til et boutiquehotell i et marked som er undervurdert,» sier Backhash.
Sett tilbake av Montauk -motorveien i hjertet av Westhampton (19 Seabreeze Ave. For å være presis), bare halvannen time fra byen, åtte minutter fra stranden og noen minutter fra sentrum av byen, er det ikke et lignende hotell i miles. Men den parkeringsplassen-frontede, barformede bygningen var verre for slitasje og smertefullt datert.
For å bringe den tilbake til livet fjernet de den stygge parkeringsplassen og kledde på nytt strukturen i miljøvennlig termowood. De bygde en ny bygning, kalt låven, som fungerer som et resepsjonsområde og samlingspunkt. Visjonen deres var å skape et hagelignende miljø, og i jakten på at hvert rom nå fikk sitt eget utendørs hage-sittegruppe. I mellomtiden flanker en villblomst eng bygningen med et stort samleområde. De tre ender -navnet refererer til det lokale vannfuglene som streifer rundt i området og områdets historie med andeoppdrett – så vel som det berømte Big Duck -monumentet fra 1930 -tallet som bare er oppover veien i Flandern.
«Det er et sted som alle kan komme til om kvelden etter å ha tilbrakt en dag på stranden eller i byen,» sier Stone.
På innsiden ble motellet stripete til piggene; Ingenting av originalen ble værende. Til og med taket gikk slik at takene i hvert av rommene kunne hvelves. Overize Picture Windows gir et landskapsvisning av de private hagene med innebygde vindusbenker. For å bringe utsiden inn, valgte de asketegulv for det attraktive naturlige korn og hodegjerder dekket av Arda strikket møbeltrekkstoff av det svenske studiofronten for Kvadrat som ser ut og føles som mose. Badene har håndkuttede tone-på-tone-fliser. Og for å sikre at rommene aldri føles trangt med klumpete bagasje, designet de et unikt bekvemmeligheter: «Vakre og rikelig lagringsenheter slik at gjestene kan fjerne alt og omfavne et mer minimalistisk tankesett,» sier backhash, en ivrig reisende hvis kjæledyr Peeve er at de fleste hotellrom aldri har helt nok lagring. ”Noe av det vi ønsker at tre ender skal gjøre er å hjelpe mennesker til å reflektere og koble seg på nytt med naturen og med seg selv. Så å ha et sted for tingene sine er en del av det. ”
«Vi har gått gjennom en møysommelig designprosess, der ærlig talt, enhver beslutning har føltes som liv eller død for oss,» legger hun til.
Fortsatt har denne design-besatte duoen ingen intensjoner om å spille Basil Fawlty, og de vet at for å glede den persnickety klientellet til East End, vil hotellets suksess henger sammen med tjeneste. For å sikre at de treffer merket, har de tappet Joseph Montag fra femstjerners Bridgehampton Hotspot Topping Rose House som deres daglig leder.
Likevel understreker de at hotellet handler om avslapning og ikke de flashere, mastere, ærlig utmattende elementene i Hamptons livsstil. Tenk på det som en North Fork-tilnærming til South Fork.
Så ikke kom og forventer en yrende restaurant eller en voldsom bar (selv om de har søkt om en brennevinslisens). I stedet vil markedet være å selge drinker på stedet, lokale smaltavler, søte snacks, varer, biter av rominnredningen, samt Flamingo Estate Bath -fasiliteter fra rommet ditt. En lett frokost med frukt, kaffe og lokale kaker og syltetøy serveres i fjøset. Fasiliteter oppsummerer sykler for turer til stranden og et hus som er til leie.
Men hvis all denne ro begynner å få deg til å kløe for den andre Hamptons, er den med diamantklokker og vågalt lave utringninger, full concierge -tjeneste er tilgjengelig for å gjøre reservasjonsdrømmene dine til virkelighet.
«Det er en feiring av landet og en retur til mer enkle, meningsfulle opplevelser,» sier Backhash. «Det er bare en enkel, vakker, avslappet luksuriøs getaway.»
Prisene varierer fra $ 495 per natt på hverdager til $ 795 i helgene.
