Nyheter om at kontorbygget på 40 Fulton St. skal selges for boligkonvertering hadde utleiere og meglere surret over to spørsmål: Hvilket utdatert FiDi-kontorbygg er neste? Og hva skjer på nærliggende 150 William St.?
En mammut-konvertering ble nylig fullført på 25 Water St. og en annen er på gang på 222 Broadway. Det er også planlagt eller foreslått grunnbygging av boliger på flere store ledige tomter. Blant dem er 75–83 Nassau St., en lenge ledig tomt som nettopp er solgt til et joint venture som planlegger et stort sett leilighetstårn.
Men øynene er også på 150 William St. – en 20-etasjers struktur fra 1927 med mer enn en halv million kvadratfot. KF Braun Management, som markedsfører eiendommen for den tilbaketrukne eieren Moses Marx, børsnoterte den for 200 millioner dollar i august i fjor, men det har ikke vært et pip om det siden den gang.
Byens administrasjon for barnetjenester planlegger å flytte til nærliggende 110 William St. senere i år, noe som vil forlate 150 William for det meste ledige. Lavprisbutikken LotLess gjenstår, men et annet stort butikklokale har vært mørkt i årevis.
«Det ser ikke pent ut akkurat nå, men det ville være en stor mulighet for leilighetskonvertering,» sa en områdemegler. «Beliggenheten er fantastisk – halvveis mellom World Trade Center og havnen og enda nærmere 130 William,» det svært vellykkede nye leilighetstårnet.
