Ettersom orkanen Milton dannes i Mexicogolfen, kommer skadeestimatene inn fra den tropiske syklonen Helene – og nyhetene er dystre for huseiere.
Helene forårsaket 30,5 milliarder dollar til 47,5 milliarder dollar i eiendomsskade i 16 stater etter å ha slått Florida Panhandle og skåret en bane av ødeleggelse over Sørøst sent i forrige måned, ifølge nye estimater fra eiendomsanalysefirmaet CoreLogic.
Imidlertid vil bare 10,5 til 17,5 milliarder dollar verdt av vind- og flomskader dekkes av forsikring, anslår CoreLogic.
De forsikrede tapene inkluderer skader dekket av private forsikringer samt National Flood Insurance Program (NFIP), det føderale programmet som står for 95 % av flomforsikringene i USA
I tillegg til stormflo-flommen som Helene brakte til et stort strøk av Floridas Gulf Coast, utløste stormen historisk regn over flere stater.
I Asheville, NC og omkringliggende samfunn, traff French Broad River flomhøyder på mer enn 24 fot, og knuste den forrige rekorden som ble satt for mer enn 100 år siden, ifølge US Geological Survey.
«Vi ser at hele byer stort sett oversvømmes til den første historien,» sier Jon Schneyer, direktør for katastroferespons for CoreLogic. «Så vi snakker totale tap på eiendommer i hele byer.»
Flertallet av skader på eiendom fra Helene er sannsynligvis uforsikret
Flomskader dekkes vanligvis ikke av huseierforsikring, og det kreves ikke av boliglån med mindre et hjem ligger i en utpekt flomfaresone. Som et resultat vil mye av innlandsflommen fra Helenes styrtregn sannsynligvis ikke bli dekket, sier Schneyer.
I Buncombe County, hvor Asheville ligger, er mindre enn 1 % av hjemmene dekket for flomskader under NFIP, ifølge føderale data. I 100 fylker i Florida, Georgia, Carolinas og Virginia som ble hardest rammet av Helene, er bare 2% av hjemmene beskyttet av flomforsikring, fant en NBC News-analyse.
CoreLogic prosjekterer at NFIP vil betale ut $4,5 milliarder til $6,5 milliarder i flomskadekrav knyttet til Helene. Men de fleste av de dekkede tapene vil være konsentrert i kystområder som er påvirket av stormflo, der boliglångivere vanligvis krever flombeskyttelse, sier Schneyer.
Private forsikringsselskaper vil betale ytterligere $4,5 milliarder til $6,5 milliarder for dekket tap fra vindskader, og de fleste av disse tapene skjer i Florida og Georgia, anslår CoreLogic.
Mange huseiere kan undervurdere risikoen for flomskader hvis de ikke befinner seg i et spesielt flomfareområde, også kjent som 100-års flomsonen, der boliglån långivere krever flomforsikring, sier Schneyer.
«Gitt ting som et skiftende klima, vil regn være mer intens og orkaner vil bli våtere,» sier han. «Flomrisikoen hjemme kan være høyere enn du oppfattet. Så å bli informert om risiko er en nøkkelmåte for å begynne å forhindre fremtidig skade, enten det er avbøtende eller forsikring.»
Realtor.com inkluderer flomrisikovurderinger på oppføringer, og våre dynamiske kartlag inkluderer en flomrisikovisning som viser 1 % risiko for flomvann for et område over ett år, 15 år og 30 år.
Ny orkan fornyer flomrisikoen i Florida
I mellomtiden, i Mexicogulfen, ble orkanen Milton oppgradert til en kategori 4-storm på mandag. Milton forventes å smelle til Floridas Gulf Coast innen midtuken, noe som vil føre til fornyet flomrisiko for staten.
Milton hadde maksimal vedvarende vind på 155 mph mandag morgen, og var forventet å nå styrke i kategori 5 senere på dagen, sa National Weather Service i et råd.
Stormen er anslått å komme til land nær Tampa Bay på onsdag, og bringe stormflo på opptil 12 fot. Nedbørsmengder på 5 til 10 tommer, med lokaliserte totaler på opptil 15 tommer, forventes over hele Florida-halvøya.
«Denne nedbøren medfører risiko for betydelige oversvømmelser, urbane og arealmessige flom, sammen med potensialet for moderate til store elveflom,» sa NWS i en flashbulletin.
