Hva ligger i et navn? I Miami, utrolig mye. Det er for tiden 48 ferdigstilte merkeboliger i Magic Citys skyline, nest etter Dubai – foreløpig. Planene krever ytterligere 55 merkede boliger over hele byen og stranden. Men det mest interessante nye prosjektet blant dem bærer navnet, ikke et luksusbil- eller motefirma, men en kunstner.
PMG og LNDMRK Development står bak den nylanserte Frida Kahlo Wynwood Residences, inspirert av livet og arbeidet til den enebroede selvportrettisten.
«Vi retter oss mot kunstsamlere som ønsker å eie noe knyttet til Fridas arv,» sa Ryan Shear, administrerende partner i PMG til The Post, og la merke til at selvportrettet hennes fra 1940, «El sueño (La cama)» nylig ble solgt for 55 millioner dollar. «Etter det rekordstore salget av kunstverkene hennes i fjor, som bekreftet den varige kraften i arbeidet hennes, visste vi at hun var den perfekte musen.»
Trinn én innebar å få Frida Kahlo Corporation, som eier hennes likhet, med på prosjektet: to tårn på åtte og 14 etasjer med 244 boliger. Prisene varierer fra $500 000 til $1,6 millioner, og prosjektet er planlagt å åpne i 2029.
«De ser på dette som enda en mulighet til å fortsette å utdanne, dele og bevare Frida Kahlos kunst, image og arv,» forklarte Shear, som sa at han liker å tro at Kahlo ville være stolt av prosjektet deres og hennes truende tilstedeværelse over Wynwood, byens mest kunstneriske enklave.
Hvis hun var i live, kunne surrealisten, født med ryggmargsbrokk, ha benyttet seg av bygningsfasiliteter som et gratis ettårig medlemskap i Baker Health, en privat medisinsk concierge i første etasje. Beboere vil også nyte et utendørsbasseng som er verdt et feriested, et innendørs termisk kretsløp, en speakereasy i lobbyen og fellesrom fylt med kunstinstallasjoner.
Å være et engasjert medlem av det meksikanske kommunistpartiet – som bodde sammen med den eksilerte russiske revolusjonæren Leon Trotsky – er sannsynligvis best at vi ikke kan spørre henne nøyaktig hva hun synes om luksuseiendom.
En annen bemerkelsesverdig ny leilighet som nylig ble lansert er Midtown Park by Proper, merket av gjestfrihetsgruppen bak Montauk Yacht Club.
«Det er designet for en blanding av heltidsinnbyggere i Miami, innenlandske kjøpere som hovedsakelig flytter fra New York og California, latinamerikanske kjøpere og globale investorer,» sa utvikler Carlos Rosso, administrerende direktør og grunnlegger i Rosso Development.
Det 28-etasjers tårnet vil være den første biten i et større puslespill: et 5-acre, $2 milliarder masterplanlagt fellesskap med landets største padelklubb. Selv om det ikke åpner før i 2028, er 20 % av dets 288 boliger allerede reservert.
«ULTRA vil drive padelklubben, og vi er i aktive diskusjoner med kjente lokale restauranter, kuraterte detaljhandelskonsepter, samt en Montessoriskole,» sa Rosso.
Sam Nazarian, grunnlegger og administrerende direktør i SBE, åpnet et tårn for år siden i Midtown, men han satser for tiden på Edgewater. Det er der nattelivsvisjonærens nye gjestfrihetsselskap, HQ, gjør sin boligdebut med HQ Residences Miami. For å lage litt støy i Miamis overfylte merkevareleilighetsmarked, har han tatt med seg investorer som musikeren Marc Anthony og skuespillerinnen Sofía Vergara til prosjektet.
«De er våre partnere, ikke ambassadører,» sa Nazarian.
Forventet å åpne i 2028, vil den 35-etasjers bygningen tilby 229 enheter og fasiliteter, inkludert et podcaststudio, en barnesalong og en speakeasy av Anthony. Vergara vil gi sin latinske smak til mat- og drikketilbudene. I mellomtiden designer Kane Sarhan, medgründer av brønnen, spa-reservatet i 34. etasje.
«Vi bygger også et komplett diagnose- og levetidssenter ikke så langt fra denne bygningen,» sa Nazarian.
I tillegg til diagnostisk testing av VIP-tilgang, vil huseiere nyte «preferansebehandling» på alle HQ-hoteller rundt om i verden.
Oppdraget med å selge HQ Residences Miami er en annen tung hit: Mauricio «the Closer» Umansky. Mens andre kjendisstøttede bygninger har mislyktes, anser grunnleggeren av byrået de bemerkelsesverdige navnene som et pluss. Han er heller ikke bekymret for konkurranse. Den gjennomsnittlige kostnaden for HQs enheter er rundt $900 000, som representerer bare 10% av lokalt varelager.
«Det er alltid muligheter for et godt produkt til riktig pris,» sa han til The Post.
