Den ikoniske detaljhandels- og kontordelen av 15 Park Row, tidligere hjemmet til J&R Music, er ute for salg av eieren Rachelle Friedman som en 200-årig sameieleie.
Selv om kontordelens 15 186 kvadratmeter er leid ut til det kreative byrået DBOX til og med november 2026, er alle 19 327 kvadratmeter store butikkfronter i første etasje, med 90 fot med fortau, ledige – slik de har vært siden J&R flyttet ut. i 2015.
Friedman, som også eide J&R, tilskrev hennes beslutning om å selge forrige måneds rentekutt.
«Siden da har vi sett interesse for plassen fra forhandlergrupper, ikke bare investorer,» fortalte hun oss.
Hun avslørte at hun og hennes avdøde ektemann var i «lovende» samtaler om butikklokalet med City Winery – helt til COVID-19 rammet.
En tilsynelatende avtale med en Todd engelsk-merket restaurantgruppe for en del av plassen krateret i 2022 da investorene ikke klarte å skaffe pengene.
Den kommersielle enheten ligger under 322 nybygde luksusleieleiligheter eid av Atlas Capital Group.
Friedman og hennes avdøde ektemann Joe solgte leiligheten for 142 millioner dollar i 2021, men beholdt kontrollen gjennom en tilbakeleie.
Plassen tilbys gjennom Adirondack Capital Partners. DBOX-plassen «gir stabile leieinntekter på stedet på omtrent $700 000 årlig gjennom 2026,» heter det i et salgssett.
Adirondacks administrerende partner David Johnson sa: «15 Park Row er et stykke detaljhandelshistorie i sentrum av New York. Arven etter J&R og dens innvirkning på sentrum er uten sidestykke.»
