Lindsay Lohans yngre bror, Michael Lohan Jr., blir saksøkt for angivelig å tjene penger på Big Apple-eiendomsmarkedet ved ulovlig deregulering av mer enn 150 leiestabiliserte leiligheter, sa statsadvokat Letitia James.
Hollywood-stjernens søsken er blant en håndfull eiendomshonchos fra Peak Capital Advisors som var involvert i et påstått opplegg for å fjerne leietakere i leiestabiliserte leiligheter i Brooklyn og Queens slik at de kunne renovere bygningene til luksuriøse lofter og markedsføre dem til unge profesjonelle for oppover $6500 per måned i noen tilfeller, ifølge søksmålet.
Saken, som ble anlagt i forrige uke, hevder at eiendomsutviklingsselskapets stormenn kjøpte opp 31 bygninger på tvers av de to bydelene som dateres tilbake til 2019 – inkludert i trendy nabolag som Greenpoint og Williamsburg.
De konverterte deretter 159 leiestabiliserte leiligheter i disse bygningene til markedspris, slik at de kunne overbelaste leietakere som forsøkte å bo i disse områdene, hevder rettsdokumentene.
«Peaks forretningsplan fra begynnelsen var å markedsføre leilighetene til unge fagfolk som var villige til å betale høye husleie uten hensyn til lover om leiestabilisering,» heter det i sakssaken.
«Peak så spesifikt etter bygninger med ‘betydelig oppsidepotensial’ i gentrifiserende nabolag som Sunnyside, Astoria, Long Island City og Greenpoint.»
Som en del av den påståtte ordningen, utnyttet Lohan og hans medtiltalte et unntak i statlig boliglovgivning som tar sikte på å stimulere til rehabilitering av alvorlig forringede bygninger.
«Peak ignorerte loven og renoverte utelukkende for å øke fortjenesten,» hevder søksmålet.
«Referanser viser tydelig at Peaks bygninger ikke krevde omfattende renoveringer for å være beboelige, siden de var i gjennomsnittlig eller god stand da Peak kjøpte dem. Derfor oppfylte ikke Peak lovkravet til deregulering.»
Når renoveringen var fullført, skal de ha forsøkt å dekke sporene sine ved å omdisponere leilighetsnummer i bygningen for å gjøre det vanskeligere for leietakere og regulatorer å spore om husleien faktisk var lovlig.
Lohan, som er oppført som rektor og leder av Peaks investorforhold, mottok leie eller hadde rett til å motta leie fra eiendommene, hevder søksmålet, og bemerker at han «personlig mottok ulovlige pengegevinster.»
Saken, anlagt i fellesskap av AGs kontor og statens hjem- og samfunnsfornyelseskommisjon, ber om at den overbelagte husleien skal betales tilbake, samt erstatning for leietakerne.
«Det er ingen hemmelighet at New York City allerede kjemper mot en rimelig boligkrise, og likevel valgte Peak og dets operatører fortsatt å stille sine egne lommer på New Yorkers bekostning,» sa James i en uttalelse.
«Da disse dårlige aktørene ulovlig hentet inn fortjeneste, ble rimelige boliger i New York enda mer knappe, og det er uakseptabelt. La dette søksmålet være en advarsel: Når bedriftsutviklere og dårlige utleiere prøver å jukse boliglover, vil kontoret mitt alltid ta aggressive tiltak for å stoppe dem.»
De andre som er oppført i søksmålet inkluderer: Juan David Gomez, Alex Rabin, Amnay Labou, Bryan Anderson, Alex Kaskel og Alex Mendik.
The Post tok kontakt med Peak Capital Advisors, men hørte ikke tilbake umiddelbart.
