Pandemien ødela Madison Avenues butikkfronter. Men luksusforhandlere er nå tilbake i kraft, og pumper nytt liv inn i dette verdensberømte shoppingdistriktet.
Tidligere i år brakte IWC Schaffhausen en flaggskipbutikk til 60th Street og Madison Avenue, og i september åpnet det franske smykkehuset Boucheron sin første NYC-butikk noensinne på 65th Street.
Det øker eiendommen også. De splitter nye Giorgio Armani Residences på 760 Madison Ave. solgte ut sine 10 leiligheter i juli, etter å ha kommet på markedet for mindre enn ett år siden (penthouse-leiligheten gikk inn i kontrakt og ba om 32,5 millioner dollar).
Megadeveloper Related bygger nå et 1200-fots leilighet-hotell-butikktårn på 58th Street, mens et annet 22-enheters luksusleilighetstårn fra Legion Investment Group og Nahla Capital nettopp fikk 195 millioner dollar i byggefinansiering på 83rd Street.
Listen fortsetter, men absolutt det mest spennende nye prosjektet som er på vei er Surrey, som åpner fredag.
Det nye femstjerners Corinthia-hotellet er fra de britiske utviklerne Reuben Brothers, som planlegger å gi New Yorks andre grand dame-hoteller et løp for pengene. Ligger på 76th Street, ligger det bare noen skritt fra Carlyle og bare et kvartal fra Mark. Surrey planlegger å overgå naboene sine ved å koble buzz-faktor med byens første Casa Tua som kjører sitt mat-og-drikke-program.
Det andre våpenet? Ultra-eksklusiv eiendom. «Surrey ble bygget som et bolighotell tilbake i 1926, og var alltid hjemmet for mange kjente New Yorkere,» sier Susan de França fra Douglas Elliman, som leder salget ved Surreys 14 boliger. «De fleste av kjøperne så langt er folk som bor i New York, mange i nabolaget. De er arvetransaksjoner, der folk sier: ‘Jeg vil gjerne overlevere dette til kommende generasjoner, fordi det er så sjeldent.’ ”
DeFrança har allerede solgt halvparten av de nye to- til tre-roms enhetene, og drypper ut resten (penthouseleilighetene i 16. etasje har ennå ikke blitt utgitt).
For tiden er fire leiligheter på markedet; 15A er den dyreste med 15,95 millioner dollar. Det 3200 kvadratmeter store, tre soverom, tre og et halvt bad har Calcutta-marmor, chevrongulv i hvit eik og et 27 fot stort rom. Nummer 14C, som krever 11 millioner dollar, er et 2127 kvadratmeter stort, to-sengs, to og et halvt bad.
Den kommer med en nesten 200 kvadratmeter stor terrasse. Surrey er også en overraskende god nabo, som gir interesse for hele Madison Avenue-korridoren – og skaper en uslåelig bar-hopping-krets.
Start med en slurk som fremkaller Miami eller Aspen på Casa Tua, etterfulgt av en av Bemelmans «så store at du kan drukne i det» martini. Avslutt kvelden med en whisky på Mark Bar og sov den opp ovenpå, hvor en sjelden boligenhet, nr. 1503, er på markedet for 6 millioner dollar.
Boligen på 2815 kvadratmeter med tre soverom og tre og et halvt bad er oppført med Corcorans Janet Wang. Med prisene som går opp og ned i Madison, er det som er bra for gåsen bra for ganderen.
