Brooklyns Gowanus Canal, den en gang stinkende vannveien som lenge var en punch line for komikere, vil snart ønske velkommen til et av Big Apples største og mest glamorøse «velvære»-sentre.
Life Time, skaperen av 185 «atletiske countryklubber», inkludert 13 i Big Apple, signerte en leiekontrakt for et enormt helse- og treningsmekka på Charney Companies’ og Tavros’ 175 Third St. – med 85 000 kvadratmeter innendørs på tre nivåer, pluss et bassengdekk på 13 000 kvadratmeter.
175 Third St. er snart den største bygningen i Gowanus, og er en del av utviklingspartnernes campus med fem bygninger kalt Gowanus Wharf. Takket være omregulering for å stimulere til opprettelse av 9000 nye utleieleiligheter, og en føderalt støttet opprydding, har leietakere strømmet til nye tårn langs den en gang så illeluktende kanalen, som har dukket opp som nabolagets naturskjønne midtpunkt.
Charneys utviklingssjef Rosie Tilley sa: «Life Time sitt nasjonale rykte for kvalitet og fortreffelighet løfter opplevelsen vi skaper på 175 Third Street.»
Life Time-sjef for eiendomsutvikling Parham Javaheri kalte det «teltbygningen vi lette etter i Gowanus.» Han sa at «mega-avtalen» ville omfatte «tre fantastiske innendørs pickleballbaner, en «våt suite» med badstue, dampbad, infrarødt og kaldt stupe, og bassengdekket på taket» med funksjoner som vil gjøre det brukbart året rundt.
Javaheri sa at han først snudde etter det da uutviklede stedet ved Third Street og Third Avenue før COVID. «Jeg sa: ‘Noen kommer til å kjøpe denne siden, og vi vil være forhandlere ved basen.’ Det vil tjene innbyggere ikke bare i Gowanus, men fra Carroll Gardens og Park Slope.
«I fjor, jeg tror det var på ICSC, hadde vi et kort møte mellom teamet mitt og Sam Charney. Det var en flott forbindelse. De hadde en visjon for prosjektet sitt, og vi delte deres visjon om å skape noe helt unikt.»
Javaheri sa at den nye Life Time sannsynligvis ikke vil åpne før i 2028. Utgravningen begynner akkurat for 175 Third St., som vil ha 1,1 millioner kvadratmeter og 1100 leiligheter. Charney og Tavros er Gowanus’ mest aktive utviklere med over 2200 leiligheter.
Som vi først rapporterte i juni, valgte teamet arkitekten Bjarke Ingels’ STORE studio til å designe 175 Third, og erstattet en versjon han hadde gjort for nettstedets tidligere eier Aby Rosen.
