New York City har falt fra topp 10-listen over destinasjoner for hjemdeling for fjerde juli etter en nedbrytning som i mellomtiden har sendt hotellprisene til skyhøye over hele byen, ifølge en rapport.
Rapporten fra AirDNA, som sporer bestillinger på Airbnb og VRBO, viste at Big Apple stupte til nr. 54 — ned bratt fra sin toårige abbor på nr. 10 i 2023 og 2022.
New York City mistet flest bestillinger sammenlignet med noe annet marked, ifølge rapporten. Det ble erstattet på topp 10 av eiendommer ved havet i Delaware og Maryland, som nå er rangert som nr. 7.
Byens svimlende fall i rangeringen kommer ettersom lokale tjenestemenn slår ned på nettsteder for hjemmedeling inkludert AirBnb.
I henhold til nye, restriktive regler som trådte i kraft i september i fjor, må verter registrere seg hos byen og kan ikke leie ut leilighetene sine i mindre enn 30 dager med mindre de er hjemme mens gjestene deres er på besøk.
«New York Citys strenge regler for korttidsleie har betydelig redusert antall lovlige oppføringer,» sa AirDNAs sjeføkonom Jamie Lane til The Post i en uttalelse.
Samtidig har hotellprisene i NYC skutt opp. Den gjennomsnittlige dagsprisen for et hotellopphold i New York City økte til $301,61 i 2023, opp 8,5 % fra $277,92 i 2022, ifølge CoStar-data.
Hotellprisene har fortsatt å stige i 2024, og økte med 6,7 % til $231 i løpet av de første månedene av året, da de fleste prisene faller på grunn av lavere etterspørsel sammenlignet med samme periode i 2023.
I New York er bare 2242 verter registrert hos bybyrået som håndhever de nye forskriftene – kjent som Local Law 18 – som blant annet begrenser reservasjoner til to gjester.
Loven pålegger også høye bøter for brudd, inkludert langvarige regler om at verter skal være hjemme så lenge oppholdet varer.
Korttidsleieoppføringer falt med 82 % fra 22 246 i august til 4 000 i mai, «potensielt gjør byen mindre attraktiv for turister,» la Lane til.
Byen har hevdet at Local Law 18 var nødvendig, fordi for mange verter ikke fulgte eksisterende regler og var en trussel for sine naboer og bidro til rimelige boligkrisen i Big Apple.
«Det kortsiktige utleieregistreringsprogrammet har vært sentralt for å beskytte byens boligmasse mot ulovlig aktivitet og holde newyorkere trygge,» fortalte Christian Kossner, administrerende direktør for Office of Special Enforcement til reisebransjepublikasjonen Skift.
«Det har effektivt forhindret misbruk av tusenvis av permanente boenheter for ulovlig korttidsleie,» la Klossner til.
Andre store byer som vedtok lover for å regulere korttidsleie, taper også mot kyst- og landområder den fjerde juli, rapporterer AirDNA.
Kyststeder er de mest populære, med 1,63 millioner netter allerede booket, eller en økning på 7,7 % sammenlignet med samme periode i fjor, mens landlige steder ser etterspørselen øke med 10,6 % sammenlignet med et år siden, rapporterer AirDNA.
