Byens «verste utleier» har gått med på å betale 6,5 millioner dollar i bøter og oppreisning til sine leietakere for en rekke boligbrudd – inkludert forhold som førte til blyforgiftning på 130 små barn.
Lilmor Management og dets eier, Morris Lieberman, innrømmet i avtalen med staten og sentralbanken at de brøt boliglover knyttet til bly-, mugg- og vedlikeholdskoder og at de åpenlyst lurte leietakere angående forholdene i de mer enn 2500 leiestabiliserte leilighetene over hele landet. 49 bygninger i sin portefølje.
«Lilmor Management leide ut leiligheter i farlig tilstand til intetanende leietakere, og satte tusenvis av mennesker i fare,» sa statsadvokat Letitia James i en uttalelse.
«Leieboere i Lilmors bygninger, inkludert barn, ble tvunget til å leve med lekkasjer, mugg, angrep og forhøyede nivåer av bly. Morris Liebermans dager med å skade leietakere og deres familier er over.»
Damian Williams, den snart avgangne amerikanske advokaten for det sørlige distriktet, hyllet forliket for å gi «den mest omfattende lettelsen som noen gang er oppnådd i en sak av denne typen.»
Liberman, Lilmor og en av deres agenter, Jason Korn, har toppet byens offentlige advokats «Verste utleier»-liste i årevis og har hatt mer enn 30 000 boligbrudd på tvers av eiendommene deres. En av eiendommene deres i Brooklyn, en bygning på Ocean Avenue, har alene hatt mer enn 5000 brudd siden 2012.
Blant eiendommenes problemer var kroniske vannlekkasjer, mugg, blymaling, varme- og skadedyrangrep, sa AGs kontor, som begynte å undersøke Lilmor i 2021 over klager fra beboere og talsmenn angående de «ekstremt dårlige forholdene» og blynivåene i barn av leietakere.
Mer enn 130 barn som bor i Lilmor-bygninger har testet positivt for forhøyede blodblynivåer siden 2012, sa tjenestemenn.
Byens boligavdeling har utstedt nesten 1000 brudd for blybaserte malingsfarer siden 201, og mer enn 1450 brudd for mugg, nesten 1500 brudd for lekkasjer og svimlende 2331 henvisninger for gnagere og mort-angrep.
Rettsdokumenter påsto Liebermans tilsynelatende likegyldighet til leietakernes situasjon i hans svar på en e-post som fortalte ham at 30 enheter klaget over utilstrekkelig varme.
«Og?» Lieberman skrev som svar.
Lilmor Management svarte ikke på en Post-forespørsel om kommentar fredag.
Pakten fulgte med innleveringen av et samtykkedekret, som ville tvinge utleier til å finne og avhjelpe alle blybaserte malingsbrudd på tvers av Lilmors portefølje, i tillegg til å gjøre andre massive reparasjoner.
«Sykkedekretet vi sendte inn i dag, if [accepted] av domstolen, ville gi den mest omfattende lettelsen som noen gang er oppnådd i en sak av denne typen, inkludert å kreve at de saksøkte skal gjøre 2500 leiligheter trygge og sanitære og betale 6,5 millioner dollar, inkludert nesten 3 millioner dollar i oppreisning til berørte leietakere,» sa Williams i en uttalelse.
Dette arbeidet vil bli overvåket av en uavhengig boligspesialist valgt av både føderale og statlige tjenestemenn, ifølge rettsdokumenter.
