En ung utleier som eier flere eiendommer har avslørt hvorfor hun synes det er helt «forståelig» for utleiere å øke husleien.
Grace, 26, klarte å samle eiendomsimperiet sitt ved å lage innhold på OnlyFans, hun eier to leiligheter og ett hus og ønsker å kjøpe sitt fjerde.
Hun bor i leiligheten i Melbourne, og huset hennes i en annen del av Victoria er oppført for $396 per uke, men hun venter for tiden på at leietakere skal flytte inn.
Skaperen venter fortsatt på at hennes andre leilighet i Brisbane skal bygges, men planlegger å leie den ut når byggingen er fullført.
Den unge Aussie kjent på nettet som Grace Wears Lace forklarte at hver eiendom fortsatt har store boliglån mellom $429.445 og $462.479.
Australia går for tiden gjennom en massiv boligkrise, med boliglån som øker takket være Reserve Bank of Australias kontantrente på 4,35 prosent og kombinert med at Australias ledighetsrate er rekordlave på 0,7 prosent.
Det er dyrt for alle med boliglån, og det er forferdelig for leietakere som nå betaler skyhøye husleie og sliter med å finne plasser på grunn av de begrensede boligmulighetene.
Grace fortalte news.com.au at hun synes å øke en leietakers husleie er greit hvis du er en utleier som bare prøver å dekke kostnadene.
«Jeg tror, ærlig talt, hvis du er en utleier som prøver å dekke kostnadene og så leien kan økes, er det helt forståelig. Renter er gale for boliglån så vel som andre kostnader som Body Corporate-avgifter,» sa hun.
Grace presiserte at hun ikke synes utleiere bør være urimelige med økningene sine.
«Hvis du som utleier er urimelig og prøver å heve husleien for høyt eller sparke folk ut uten grunn, er dette helt feil. Det kommer ned til hvor ærlig og god person/utleier du er,” sa hun.
Grace er opptatt av å gjøre rett ved sine fremtidige leietakere.
«Min tilnærming som utleier er å være anstendig. Jeg ønsker at eiendommene mine blir tatt godt vare på av leietakerne mine, og til gjengjeld vil jeg selvfølgelig være hederlig og oppmerksom, sa hun.
«Jeg har hatt for mange dårlige erfaringer med skumle utleiere til å vite at jeg alltid vil være rettferdig og ærlig.»
Den unge utleieren sa at hun var overrasket over hvor store kostnader det er forbundet med å være huseier og betjene sine tre hjem.
«Body Corporate honorarer er sprø, og jeg sverger at det er mange kostnader jeg ikke var klar over i starten som ingen forteller deg om. Takk gud for at jeg er økonomisk levedyktig, og det er ikke et problem,” sa hun.
Grace sa at hun er veldig «glad» for at hun har klart å komme inn på eiendomsmarkedet i så ung alder og planlegger å kjøpe enda mer eiendom.
«Jeg er veldig glad for å ha kommet inn på eiendomsmarkedet, og jeg vil bare fortsette å øke porteføljen min,» sa hun.
«Jeg ville aldri på en million år ha forestilt meg at jeg skulle være utleier til tre eiendommer når jeg var 24.»
