I den siste gjenspeilingen av Sixth Avenues varige appell, fornyet det globale advokatfirmaet Orrick, Herrington & Sutcliffe sin leiekontrakt på 144 312 kvadratmeter for 15 år på 51 W. 52nd St., avenyens sagnomsuste «Black Rock»-tårn.
Det tidligere CBS-hovedkvarteret er mer enn 90 % leid siden Harbor Group International kjøpte landemerket for 760 millioner dollar i oktober 2021.
De nye eierne brukte 128 millioner dollar for å bringe tårnet opp til 2000-tallets hastighet med fornyede lobbyer, oppgradert interiør og en suite med fasiliteter, inkludert et treningssenter og private leietakers kafé i hallen.
Oppgraderingene hjalp HGI til å lande 500 000 kvadratmeter med nye leiekontrakter og fornyelser. Andre store leietakere inkluderer advokatfirmaet Wachtell Lipton Rosen & Katz og det kanadiske pensjonsfondet CPPIB.
Forespørsler om leie i tårnet er $115 per kvadratfot.
Et CBRE-team ledet av Mary Ann Tighe reppederte Orrick, Herrington. Et annet CBRE-team med Howard Fiddle og Scott Gottlieb reppederte eierne.
