Park Avenues leasingboom viser ingen tegn til å avta.
I den siste store transaksjonen signerte Tradeweb Markets for 76 000 kvadratmeter fordelt på to fulle etasjer på SL Greens 245 Park. Firmaet, som driver elektroniske plattformer for rente-, kreditt-, aksje- og pengemarkeder, vil flytte fra Silversteins 1177 Sixth Ave.
Den spørrende leien var $145 per kvadratfot ved 245 Park, som er 87% leid.
Stonepeak Partners og det svenske private equity-selskapet EQT Partners ble også nylig med på leietakerlisten.
Tårnet gjennomgår en større ombygging overvåket av designfirmaet KPF som inkluderer en terrakotta overbelagt fasaden, nye vinduer og lobby, et velværesenter på 17 000 kvadratmeter og en 10 000 kvadratmeter stor restaurant.
Kommersiell leasing blomstrer
Flere kommersielle meglerhus rapporterte om et sunt leasingmomentum i andre kvartal. Den mest detaljerte og optimistiske var fra CBRE, som siterte et hopp i aktivitet på 35 % i samme periode i 2023.
Manhattans samlede leasing utgjorde 6,13 millioner kvadratmeter, 19 % foran det femårige månedlige gjennomsnittet på 5,15 millioner sf.
Midtowns utvinning markerte det tredje kvartalet på rad med leasing over det femårige kvartalsgjennomsnittet, første gang det har skjedd siden 2018.
Midtown South hadde et sterkt kvartal, med tilgjengeligheten av fremleie som falt til det laveste punktet siden august 2020.
Sentrum fikk imidlertid en ny juling. Små 589 000 kvadratmeter med avtaler var godt under femårsgjennomsnittet og ned fra samme periode i fjor.
En egen rapport fra JLL bemerket at advokatfirmaet Covington & Burlingtons flytting på 235 000 kvadratmeter til 30 Hudson Yards fra New York Times-bygningen var den største enkeltkontrakten som ble signert i juni.
Flyttinger sto for nesten 60 % av alle leiekontrakter i juni, ifølge JLL.
