Vornado Realty Trusts PENN-distriktstransformasjon er klar til å vokse med enda en hel blokk.
Den mektige REIT planlegger å skape det en kilde kalte en «sammenhengende opplevelse på gatenivå» på begge sider av Seventh Avenue mellom West 33rd og 34th streets, og erstatte det Vornado-formann Steve Roth nylig kalte «junky retail.»
Vornado kjøpte stille opp den ene pakken etter den andre på den ubeskrivelige, men sterkt trafikkerte blokken de siste årene. Det neste trinnet, sa våre kilder, vil være å rive de lite attraktive små bygningene på østsiden, for å bli fulgt av de på vestsiden. De få eksisterende leietakerne er alle på korttidsleie.
Roth tok kontakt med et crack-leasing-team ledet av Newmarks globale detaljhandelsformann Mark Masinter for å «repopulere», som vår kilde sa det, de gamle butikkene med selgere som passer for det gjenfødte distriktet forankret av Penn Station og Madison Square Garden. Vornado brukte 2,5 milliarder dollar på å gjenoppbygge gamle kontortårn, lansere spise- og shoppingalternativene inne i Moynihan Train Hall og installere et populært offentlig torg på West 33rd Street mellom Seventh and Eightth Avenue.
Leasingteamet i Newmark inkluderer også Karen Bellantoni, Jackie Totolo, Pierce Thomspon og Nick Masinter.
Distriktet er nå hjemsted for mer enn 5 millioner kvadratfot med førsteklasses kontorlokaler, 300 000 kvadratmeter med offentlige torg og en rekke spise- og drikkesteder, inkludert enorme nye Avra inne i Moynihan-bygningen og Blue Ribbon Steak & Sushi. Vornado er også utleier til Primark, den internasjonale kleshandleren som åpner sitt amerikanske flaggskip på 150 W. 34th St.
De nye butikkfrontene i Seventh Avenue – som skal installeres i tre-nivås «butikkbokser» – vil ta sikte på å signere faktiske butikker, ikke restauranter eller fastfood-virksomhet. Riving av gamle strukturer skal starte senere i år med ferdigstillelse av de nye plassene som er målsatt for 2027.
Roth tippet planen, men uten detaljer, i Vornados resultatoppslag for tredje kvartal i november. Han lovet å erstatte «junky» detaljhandel på avenue og å lede revitalisering av den travle, men «forverrede» 34th Street/Seventh Avenue T-banestasjon.
Vornado EVP og co-head of eiendom Glen Weiss sa at selskapets «transformative arbeid er tydelig i alle hjørner av nabolaget. Med Newmark vil vi gjøre Penn District detaljhandelsmiljøet til New Yorks neste store begivenhet.»
En enda større begivenhet vil være en ny skyskraper som skal reise seg på det tidligere Hotel Pennsylvania-området. Vornados mor hadde planer, men Roth fortalte investorene i fjor høst at han var i samtaler med en stor leietaker om å forankre et 1000 fot høyt tårn.
The Big Apples detaljhandelsverden mistet en ekte gigant med bortgangen til C. Bradley Mendelson forrige uke. «Brad,» som alle kjente ham, var en av de fremste dealmakerne hos CBRE, Cushman & Wakefield og Colliers International i over fire tiår.
Mendelson var en primus motor bak slike epokelige avtaler som åpningen av Toys ‘R’ Us på Times Square – den gang verdens største leketøysbutikk – og for å ha brakt en trio av spektakulære leietakere til den tidligere 666 Fifth Ave. Utleiere og leietakere verdsatte hans profesjonalitet; journalister satte pris på innsidekunnskapen han sjenerøst, og ofte underholdende, delte; kollegene hans elsket de hjemmelagde kjeksene han tok med til kontoret hver uke.
En mann elsket av mange grunner – og for alle årstider.
Helgeåpningen av Milk & Honey cafe på LCORs 1515 Surf Ave. var prikken over i-en for det totårnede prosjektet med utsikt over Coney Island Boardwalk.
Det er Brooklyns tredje Milk & Honey, det uformelle spisestedet med beliggenhet i Ditmas Park og Bay Ridge. «Det er den perfekte setting for oss, rett ved stranden i en bygning som redefinerer moderne livsstil på Coney Island,» sa spisestedseier Yasser «Max» Habib.
Utleiebygget er en del av en boligutviklingsboom langs Surf Avenue, som er ugjenkjennelig forvandlet fra hva det var for bare 10 år siden.
Prosjektets 463 leiligheter er 75% utleid, inkludert 139 rimelige enheter som er 100% utleid.
