RXRs 75 Rockefeller Plaza, kontoretasjene nesten 100 % utleid, fikk en stor og saftig leietaker – Jack D’s Steakhouse, et spisested med åpen flamme på nesten 9000 kvadratmeter.
Mer enn bare en restaurantleie, markerer avtalen enda et skritt fremover for det 627 000 kvadratmeter store tårnet, som gjennomgikk flere gjeldsrestruktureringer før RXR-sjef Scott Rechler hentet California-baserte hedgefond Farallon Capital Management inn som en 49% partner tidligere i år.
Biffrestauranten med 210 seter eies av Christopher Dorrian, sønn av den berømte tavernaeieren Jack Dorrian i Upper East Side, og Craig Pogson, en tidligere partner i franske boite La Goulue.
Jack D’s vil åpne med et Art Deco-design i slutten av 2026 på 75 Rock’s West 52nd Street side.
Den for øyeblikket ledige plassen er vegg i vegg med American Girl Place.
Avtalen gjenspeiler Big Apples tilsynelatende uuttømmelige appetitt på rødt kjøtt, et fenomen som har sett det ene gigantiske steakhouset etter det andre åpnet og trives til tross for matmedienes opptatthet av veganske menyer.
Den 15-årige leieavtalen dekker 8.619 kvadratmeter i første etasje og 3.175 kvadratmeter på en mesanin. RXR ble repetert i transaksjonen av Cushman & Wakefields Michael O’Neill, Jason Greenstone og Taylor Reynolds og av Daniel Birney, Walter Rooney og Heidi Steinegger internt.
Leietakeren repeterte seg selv.
RXR administrerende direktør Bill Elder sa at restauranten «vil bringe energi» til eiendommen. Han bemerket at «fremme eiendommer på steder i verdensklasse som 75 Rock, som nå er nesten fullt utleid, fortsetter å overgå» markedet.
Selv om noen eldre leiekontrakter på 75 Rock er for under markedsverdier, hadde nylig signert de bedt om leie over $100 per kvadratfot.
Store leietakere inkluderer Macrae, BasePoint og Guidehous.
