Mange store kontorleietakere har øynene opp for nye graver – hvorav noen vil gi dem mindre plass enn deres nåværende lokasjoner, da bedriftskonsolidering er fortsatt en betydelig markedsfaktor.
Kilder sa at det franske kreative byrået Havas, nå på 200 Hudson St., nedbemanning og er på jakt etter nye graver andre steder. Newmark Tristate -president David A. Falk svarte på spørringen vår, «Vi evaluerer alle muligheter for Havas i området 350 000 kvadratmeter.»
Generering av surr er også teknologifokusert hedgefond 2 Sigma. For tiden med totalt 500 000 kvadratmeter på 100 Sixth Ave. og 101 sjette over gaten, er det ute etter å konsolidere seg mellom 350 000-400 000 kvadratmeter i Midtown eller Midtown South. Firmaet blir repped av et Cushman & Wakefield -team som inkluderer Peter Trivelas og Tara Stacom, som nektet å kommentere ..
AMC Networks på 11 Penn Plaza, som muligens er på farten, som sies å trille i 200 000 kvadratmeter andre steder.
I mellomtiden ser Nomura Holdings på Vornados Penn 2, som Bloomberg først rapporterte. Hvis den forlater hele eller deler av de nåværende 900 000 kvadratmeter på Worldwide Plaza (825 Eighth Ave.), der den har et exit-alternativ i 2027, ville den etterlate flere etasjer å fylle på nytt for tårnets eiere, SL Green og RXR.
Tårnet mistet major leietaker Cravath, Swain i fjor. Utleierpartnerne endret nylig et CMBS -lån på 940 millioner dollar som gjorde at eiendommen kan forlate spesiell service. En SL Green-talsmann sa: «Worldwide Plaza er en ikonisk, godt plassert eiendel med en sjelden romblokk tilgjengelig på toppen som vil være etterspurt. Pantelånet er aktuelt. Vi har gode reserver for å støtte en robust ombyggingsplan for å bringe eiendommen opp til dagens standarder.»
Leasing har blitt dempet siden den enorme bølgen i januar og februar, men mellomstore avtaler blir fortsatt ferdig
På 360 LEXINGTON AVE. I East 40th Street signerte mangeårige leietakerbank en utvidelse og forlengelse på til sammen 46 000 kvadratmeter. Insurance Group Signers National vil flytte til bygningen med en 15 000 kvadratmeter stor leiekontrakt.
Boutique Tower ble nylig anskaffet av Amtrust Re, som planlegger å legge til en high-end leietakers bekvemmelighetsplass og å oppgradere fasaden.
Privat holdt AM Trust Re, ledet av president Jonathan Bennett, eier mer enn 12 millioner kvadratmeter med førsteklasses kommersielle eiendommer i USA.
Octus, et kredittintelligens- og dataselskap tidligere kjent som Reorg, signerte for 43 000 kvadratmeter på 295 Fifth, et joint venture av Tribeca Investment Group, Pim Real Estate og Meadow Partners.
Den 710 000 kvadratmeter store tidligere tekstilbygningen, åpnet i 1920, og lokket også nylig Bridgewater Associates for sin første Manhattan-beliggenhet og koreanske Steakhouse Oiji Stk.
Bygningens eiere har omplassert det med en ny lobby og leietakerfasiliteter. Tig -rektor Elliott Ingerman sa: «Til slutt er det vår jobb å skape et miljø som folk ønsker å komme til hver dag.»
Octus ble repped av Colliers. CBRE repped utleier.
Roosevelt Hotel, som har vært hjem til tusenvis av stort sett ulovlige migranter, avsluttes 22. juni, i henhold til et varsel på statens arbeidsdepartementvarsel.
Innkallingen sier at 96 ansatte vil være uten arbeid på grunn av «kontraktsoppsigelse»-dvs. slutten av byens leiekontrakt på 220 millioner dollar fra Roosevelts eier, regjeringen i Pakistan, for å gjøre det en gang lege hotellet til et hjemløst ly.
Nå kan JLL, agenten for Pakistan, komme videre med å finne en ny eier-og avslutte det to år lange marerittet i hjertet av Midtown.
