Byens største kommersielle utleiere nøt store løft fra Bloomberg LPs vedvarende og voksende eierandel på Midtowns East Side.
Mediegigantens 924 876 kvadratmeter store fornyelse og utvidelse på 919 Third Ave., som vi rapporterte først, kom som en velkommen overraskelse for utleier SL Green.
Administrerende direktør Marc Holliday avslørte i selskapets tredje kvartals investoroppfordring at Bloombergs forpliktelse «ikke egentlig var innenfor [our] forventninger i begynnelsen av dette året. Så det var en veldig hyggelig overraskelse.»
Bloomberg var også en velsignelse for Vornado Realty Trust. Den utvidet sin 900 000 kvadratmeter store leiekontrakt på 731 Lexington Ave. til 2040, selv om Vornado-sjef Steve Roth hjalp til med avtalen sammen med et løfte om en kombinasjon av kapitaloppgraderinger og gratis leie verdt 300 millioner dollar, rapporterte Crains.
Januar blir nok en lykkelig måned for Vornado, når New York University forventes å master-lease alle 1,1 millioner kvadratmeter med kontorlokaler på 770 Broadway – hjemmet til den nye Wegmans – avslørte Roth i en investoroppfordring.
Ikke alle eiere eller bygninger har vært så heldige. Likevel, for et unektelig utfordret marked, viser kontorleasing på Manhattan betydelig spunk – som kan akselerere i kjølvannet av nylige rentekutt.
De siste dataene fra CBRE fant en samlet tilgjengelighet på 17,2 % for oktober, den laveste siden mars 2021. De 1,73 millioner kvadratmeter med leasingaktivitet var 57 % foran det femårige månedlige gjennomsnittet.
