Fasilitetsprogrammet på 1540 Broadway, som er en del av en reposisjonering på 150 millioner dollar, økte kontorleie selv før arbeidet som ble overvåket av designfirmaet Fogarty Finger er fullt ferdig tidlig i 2027.
GFP Real Estate og MSD Partners, som tok kontroll over det 750 000 kvadratmeter store Times Square-stedet i fjor, oppnådde en utvidelse av Pandora Jewelry LLC som dobler kontorlokalene til 55 872 kvadratmeter. JLLs Dan Posy representerte leietakeren.
Korea-baserte Woori Bank New York Agency signerte også for 18 553 kvadratfot, og flyttet fra 245 Park Ave. Newmarks Charles Han og Douglas Levine repeterte banken.
Avtalene bringer tårnets kontorgulv til 50 % belegg. (Detaljhandelsdelen eies separat av Vornado). Kontorleasingagenten, JLLs Clark Finney, sa at det er «betydelig aktivitet» på gjenværende tilgjengelighet, og «Vi forventer å være godt på vei mot 80% leid innen utgangen av andre kvartal.»
Tårnet en gang hjemmet til Bertelsmann mistet flere store leietakere inkludert Viacom før de nåværende eierne overtok.
GPF-rektor Brian Steinwurtzel sa: «Vi gjør det om til en av Midtowns mest behagelige bygninger» – inkludert et 45 000 kvadratmeter stort velværeanlegg i hele åttende etasje og en privat spiseklubb i 36. etasje.
Forespurte husleie er rundt $89 per kvadratfot, men «vil sannsynligvis gå opp gitt all aktivitet,» sa Finney.
