Larry Silverstein ber tredje gang er sjarmen for Two World Trade Center.
Utvikleren er i seriøse samtaler med American Express for å forankre eller fullstendig fylle den forsinkede skyskraperen, som trenger en leietaker for Silverstein for å få byggefinansiering, ifølge en rapport.
Det ennå ikke-byggede tårnet er den manglende lenken i hans ellers vellykkede kommersielle gjenoppliving av Trade Center-området siden terrorangrepene 11. september. To tidligere forhandlinger – med The Posts eier News Corp og søsterselskapet Fox Corp., samt med Citigroup – falt gjennom etter måneder med forhandlinger.
Amex har inngått en eksklusiv forhandlingsperiode med Silverstein, rapporterte Real Deal torsdag, og kan ta en avgjørelse om å gå videre allerede denne måneden.
Silverstein nektet å kommentere.
En tilkoblet industriinnsider sa til The Post: «Det ville vært spektakulært for Silverstein og Trade Center, men det er et helvete langskudd. I tillegg til astronomiske kostnader, ville en flytting dit innebære en million bevegelige deler, inkludert spørsmålet om hva Amex ville gjøre med plassen sin på Brookfield Place.»
Amex eier en million kvadratmeter i nedre halvdel av 200 Vesey St. Brookfield eier den øvre halvdelen.
Kredittkortgiganten, som har sagt at den har til hensikt å bli på Manhattan, kan også vurdere andre tilgjengelige steder i sentrum, for eksempel mer enn én million kvadratmeter på Paramount Groups reposisjonerte 60 Wall St.
Amex kan også underholde forankring av en av flere utviklingssteder i Hudson Yards-området, «men World Trade Center har uendelig mye bedre transittmuligheter og tilgang til talentmassene i Downtown, Brooklyn og New Jersey,» sa en annen kilde.
Amex tok kontakt med Cushman & Wakefield for to år siden for å vurdere alternativer, rapporterte Real Deal.
Det foreslåtte tårnets nåværende design er av Norman Foster, som Silverstein benyttet for å komme opp med en erstatning for tidligere design av Bjarke Ingels og av Foster selv tidligere.
Silverstein hadde tidligere fortalt The Post at designet er «fleksibelt» og kan endres for å møte en leietakers behov.
Han sa også at byggingen ikke krever ytterligere offentlige godkjenninger og kan begynne med en gang på stedet, som for tiden brukes til en ølhage.
«Fundamentet er bygget for å gradere. Den er klar til å gå, sa han.
