Ordfører Zohran Mamdanis høringer om «utleie» vil forby vitnesbyrd fra leietakere i offentlige boliger – selv om det offentlige byrået som driver enhetene rutinemessig kalles det «verste» i de fem bydelene.
Den demokratiske sosialistens administrasjon vil være vertskap for sin første klagesesjon 26. februar, men det mye omtalte programmet vil kun fokusere på leietakere og utleiere i privateide bygninger og ikke de en halv million leietakerne til New York City Housing Authority.
Eiendomseiere irriterte seg over at byen unnviker spørsmål om de offentlige enhetene, samtidig som de oppmuntret leietakere i privat eiendom til å delta på sesjonene for å vitne om utleiers overgrep som «utleie av søppelavgifter» for fasiliteter inkludert kjæledyrhold.
«Byens egne leietakere – de som bor i offentlige boliger – krever en reell plan for å forbedre levekårene,» sa Humberto Lopes, administrerende direktør i Gotham Housing Alliance. «Det ser ut til at Mamdani-administrasjonen våknet til sitt eget hykleri.
«Hvis disse høringene virkelig handlet om å holde dårlige utleiere ansvarlige, ville de over 500 000 innbyggerne i NYCHA kunne delta meningsfullt,» la Lopes til. «Dette er helt klart byen som prøver å distrahere fra sine egne feil mens de setter opp et show, i stedet for å ha en ekte samtale med eiendomseiere, leietakere, NYCHA-innbyggere og alle andre om hvordan man kan forbedre boliger for alle.»
Mamdanis team ble tvunget til å ta tak i det lille, og stille oppdatert en melding på byens nettside for å inkludere en spørsmål og svar som svarte «Er disse høringene for innbyggere i NYCHA også?»
«Mens disse høringene fokuserer på prisfastsettelse og levevilkår for leietakere på privatmarkedet, vil seniorledelse og ansatte fra NYCHA være på stedet for å sikre at beboerne kan sende inn reparasjonsforespørsler i leiligheten, sende inn varme-/varmtvannsklager eller diskutere utviklingsproblemer,» heter det i det oppdaterte notatet.
«I de kommende månedene vil administrasjonen vår gi ut en boligplan som fokuserer på å forbedre boligkvaliteten for alle New Yorkere, inkludert de i offentlig bolig.»
NYCHA er beryktet omtalt som byens verste utleier i rapporter fra byens offentlige advokatkontor.
Byrået har vært plassert under en føderal monitor siden 2019 over farlige forhold og andre skandaler som falskt sertifisering av inspeksjoner.
Mamdani forsvarte å fokusere høringene utelukkende på privateide leiligheter.
«Så vi kommer til å nærme oss boligkrisen på en rekke måter. En av disse er disse høringene om leiebiler,» sa Mamdani til journalister søndag ved en ikke-relatert begivenhet på Coney Island.
Hizzoner beskyldte også den føderale regjeringen for å disinvestere i NYCHA, som krever svimlende 80 milliarder dollar i kapitalforbedringer.
«Vi vil også fortsette å jobbe med NYCHA-innbyggere for å sikre at de får den kvaliteten på tjenesten de lenge har blitt nektet,» sa Mamdani. «Og selv om vi vet at så mye av grunnen til at NYCHA-innbyggere lever gjennom et system som krever rundt 80 milliarder dollar i kapitalforbedringer. Ved siste opptelling er mangel på engasjement fra den føderale regjeringen.»
Men Lopez og andre kritikere sa at høringene som kun fokuserer på privateide leilighetsbygg, bare er ett eksempel på Mamdanis villede boligpolitikk og ideologi, som inkluderer at byens husleieråd skal fryse leien på byens nesten 1 million husleieregulerte leiligheter.
Cea Weaver, hans direktør for ordførerens kontor for å beskytte leietakere, har blitt utsatt for kritikk for tidligere uttalelser som nedvurderte boligeierskap som et «våpen for hvit overherredømme» og ber regjeringen «beslaglegge privat eiendom».
«Utarm hvit middelklassen. Huseierskap er rasistisk/mislykket offentlig politikk,” sa hun en gang.
«Velg flere kommunister,» sa Weaver også.
Mamdanis høringer vil inkludere ordførerens kontor for å beskytte leietakere, avdelingen for bevaring og utvikling av boliger, avdelingen for bygninger og avdelingen for forbruker- og arbeiderbeskyttelse, ifølge ordførerens nettsted.
Andre byråer som NYCHA vil også være tilgjengelige, men bare «for å gi ressurser.»
