Amalgamated Bank, Long med hovedkontor på 275 Seventh Ave., flytter til Global Holdings ‘Retergize 99 Park Ave. nær Grand Central Terminal-et milepælbevegelse for den unionseide finansinstitusjonen.
Amalgamated sin nye, 15-årige leieavtale for 94.045 kvadratmeter bringer 99 Park Ave. til 98% leid, og kommer på toppen av 220.000 kvadratmeter med nylige avtaler der.
Amalgamated vil okkupere hele andre, tredje og femte etasje, så vel som en del av første etasje som skal brukes til en privat inngangslobby.
Avtalen markerer den siste suksessen for et kapitalforbedringsprogram på $ 30 millioner av Global Holdings, som ledes av grunnleggeren Eyal Offer. Arkitektfirmaet Vocon har tilsyn med en detaljert redesign av Art Deco -fasaden og av nye leietakers fasiliteter som en Speakeasy, en golfsimulator og konferansesenter, som skal fullføres tidlig neste år.
Globals senior visepresident og direktør for leasing, Craig Panzirer sa: «Vi er opptatt av å imøtekomme etterspørselen fra best-in-class-leietakere og å heve standarden for å jobbe på Park Avenue.»
Global Holdings har eid 1950-tallet, 600 000 kvadratmeter store eiendommer siden 1990. Nyere signeringer inkluderer det strategiske rådgivende firmaet Geller & Co., som tok over 45 000 kvadratmeter. International Children’s Apparel Company Garan. Doblet det kvadratiske opptaket i mars. I fjor ble en ny leiekontrakt for formuelforvaltningsfirmaet Steward Partners og en utvidelse av Metropolitan Bank.
JLLs Daoud Awad og Chris Kraus representerte amalgamert. Utleier ble repped av Panzirer og Alex Radmin internt og av JLLs Paul Glickman, Diana Biasotti, Kristen Morgan og Harrison Potter.
Amalgamated lå lenge i plaggdistriktet som ga opphav til det. Grunnlagt i 1923 av Garment Workers Union, og er majoritetseid av arbeiderorganisasjons Workers United, som også eier 275 Seventh Avenue.
Som rapportert av Investing.com, som siterte en SEC-innlevering av bankens foreldre, Amalgamated Financial Corp., skal kontordelen av avtalen være tilgjengelig av APRI1, 2026. Etter en 16-måneders reduksjonsperiode, vil basisleien på 99 Park starte på 6,20 millioner dollar i året. Den mindre plassen i første etasje starter på $ 142.830 per år.
