Hedgefond-titanen Cliff Asness rev opp New Yorks borgermesterforkjemper Zohran Mamdanis planer om å fryse husleien – og advarte om at det ville være en «hydrogenbombe» for det lokale eiendomsmarkedet.
I en tale eksklusivt til The Post på tirsdag, knuste den 59 år gamle Wall Street-magnaten – hvis nettoformue Forbes er på 2,9 milliarder dollar – den venstreorienterte ildsjelens foreslåtte politikk for å forby prisøkninger for leiestabiliserte leiligheter.
«Leiekontroll er en av de få sakene som nesten alle økonomer er enige om at ødelegger byen. Så la oss tredobles. Genialt,» sa Asness sarkastisk på den siste dagen for avstemning i byvalg.
«En husleiefrys er hydrogenbomben til atombomben for vanlige husleiekontroller,» la han til.
Asness foreslo også et nytt motto for byen under Mamdani, som har blitt mye kritisert for å nekte å fordømme terrorgruppen Hamas og uttrykket «globaliser intifadaen».
«Kom for kommunismen, bli for globaliseringen av intifadaen. Shrewd, New York City,» sa Asness. «Jeg skulle ønske jeg bodde i NYC, så jeg kunne bli med dem som flytter til Texas eller Florida hvis han vinner.»
AQR Capital Management-sjefen, som er jøde, har vært en sterk kritiker av Mamdanis Israel-bashing holdninger på 7. oktober 2023, terrorangrep og krigen i Gaza. I 2023 stoppet Asness donasjoner til University of Pennsylvania over en palestinsk litterær festival som han stemplet som en «antisemittisk Burning Man-fest.»
Goldman Sachs-alunen opprettet sitt «kvantitative» hedgefond i 1998 på Manhattan før han flyttet det til Greenwich, Connecticut i 2004. I dag har firmaet 165 milliarder dollar under forvaltning.
Queens-innfødtes kommentarer til Mamdanis planer for husleiefrysing gjenspeiler bekymringer lagt ut av Fortress co-CEO Drew McKnight, som advarte om at forsamlingsmannens boligpolitikk ville desimere New Yorks eiendomsmarked.
«Du vil bare gjøre det umulig å ha ny forsyning. Dessverre kan det gjøre skade på menneskene han prøver å hjelpe.» McKnight fortalte The Post i et eksklusivt intervju 22. oktober.
En bombeshell meningsmåling utgitt mandag viste at Mamdani med en knivskarp fire-poengs ledelse over uavhengige Andrew Cuomo, med den hardt-venstre demokratiske nominerte med 43,9 % støtte til den tidligere guvernørens 39,4 % i treveiskonkurransen.
GOP-nominerte Curtis Sliwa kom på en fjern tredjeplass, og fikk bare 15,5 % støtte, fant AtlasIntel-undersøkelsen.
Mamdani kan i teorien dra nytte av sin egen plan for frysing av husleie.
Han tjener for tiden $143 000 årlig som statslovgiver, men han betaler bare $2300 per måned for en leiestabilisert ettromsleilighet i Astoria, Queens, som han deler med sin kone.
Leiestabiliseringsprogrammet begrenser hvor mye utleiere kan heve husleien hvert år på omtrent 1 million leiligheter, med et styre med ordførervalgte som bestemmer prisene.
Mens den gjennomsnittlige leiestabiliserte husholdningen tjener 60 000 dollar årlig, er det ikke uvanlig at New Yorkere med middels eller høyere inntekt bor i enhetene, som vanligvis leier til under markedspriser.
New Yorks finansindustri har slått alarm om hvordan Mamdani, 33, kan blande seg inn i den lokale økonomien hvis han vinner kappløpet om å etterfølge Eric Adams på Gracie Mansion.
The Post rapporterte tidligere denne uken at mange toppfirmaer seriøst vurderer å flytte til Dallas hvis de trenger å unnslippe en Dem-støttet skatt på bunnlinjen.
I juli avviste en rekke Wall Street-titaner, inkludert JPMorgan-sjef Jamie Dimon, et møte med Mamdani satt opp av næringslivsmegler Kathryn Wylde.
