Californias spiralende boligkrise ble blottet av LA-huseiers vanvittige fire år lange kamp

California har forsøkt å bekjempe sin alvorlige boligkrise ved å oppmuntre til mer bygging – men en Los Angeles-huseiers erfaring viser hvor vanskelig det er å gjøre fremskritt.

Arkitekt Andri Luescher kjøpte en liten ledig tomt i åsene i Mount Washington i 2022, med planer om å bygge et 1400 kvadratmeter stort hjem med tre soverom og to bad for familien hans på fire.

Nå, fire år senere, har han fortsatt ikke startet byggingen.

En rekke monteringsavgifter og tillatelser har forsinket drømmen hans, ettersom Luescher spretter mellom bybyråer.

«Når jeg gikk inn i dette, var jeg klar over hvor komplisert prosessen er,» sa han til Los Angeles Times. «Alle advarte meg. Men jeg var fortsatt sjokkert.»

Arkitekten brukte en svimlende sum penger før byggingen i det hele tatt kunne begynne. Han la ned 5000 dollar på rapporter for å dokumentere tre innfødte trær på eiendommen, og hele 17 000 dollar for fritak slik at han ikke måtte utvide gatene til sine fremtidige naboer.

Han brukte timer på å delta på offentlige møter bare for å høre naboer rive planen. Den lokale huseiergruppen går hardt ut mot det.

I mellomtiden viser en reguleringsforordning seg også å være en barriere. Regelen i seg selv er ikke et problem, sa Luescher til Times, men å få godkjenning er det. Han sa at han må gå til flere bybyråer – inkludert Institutt for bygning og sikkerhet, Institutt for planlegging og Bureau of Engineering – bare for å få tillatelser og planer gjennomgått.

«Hvis jeg skulle bygge dette huset i åsene i Silver Lake eller Echo Park, ville godkjenningen ta seks måneder,» sa Luescher til Times. «Men under denne planen tar det alt fra to til fem år.»

Tillatelsene har lagt opp til minst $73 000 så langt, og regningen kan hoppe til svimlende $90 000 bare for å bryte bakken.

Luescher håper han bare trenger tre til seks måneder til for alle godkjenningene, og forutsier at hjemmet vil være ferdig innen 2027. Da vil det være fem år siden han kjøpte tomten.

Boligeksperter har pekt på bysantinske tillatelsesprosesser fra byer og andre lokaliteter som en viktig faktor for hvorfor boligkostnadene har skutt i været i staten.

I fjor signerte guvernør Gavin Newsom et lovforslag som tillater boligbyggere å ansette en lisensiert og sertifisert tredjepartskontrollør for å gjennomgå søknader om boligtillatelse hvis lokale myndigheter ikke kan eller fullfører tillatelsesgjennomgangen innen 30 dager.

Last ned California Post-appen, følg oss på sosiale medier og abonner på våre nyhetsbrev