Emily Aguirre er en god sport.
Den nyforlovede New Jerseyan gir midlertidig opp sitt nye hjem – som hun og forloveden Gerardo nettopp brukte omtrent 10 000 dollar på å bygge om – til fremmede som trenger et koselig sted å bo denne måneden.
Men hennes offer er ikke akkurat altruistisk. Det er økonomisk.
«Dette er ment å være vårt første hjem sammen, men fordi FIFA World Cup bringer tusenvis av fotballfans til New Jersey, bestemte vi oss for å renovere huset, utsette innflyttingen og leie det ut de neste ukene for å tjene litt penger,» sa Aguirre, 30, eksklusivt til The Post.
Aguirre, en driftsdirektør ved et barnepass, og Gerardo, 31, en daglig leder ved et luksustreningsselskap, stengte i mars boligen deres med tre soverom og ett og et halvt bad i Newark, New Jersey, og startet nesten umiddelbart en kostbar makeover.
Hjemmet deres er mindre enn 20 minutter unna Met Life Stadium, i East Rutherford, hvor åtte verdenscupkamper, inkludert finalen, vil bli avholdt når turneringen starter torsdag 11. juni.
De kommende brudeparet er i flokken av huseiere over hele landet som skynder seg å fornye adressene sine til attraktive Airbnb-oppføringer for verdensomspennende utenbys – forhåpentligvis gjør bank i prosessen.
For mange er det et dyrt, om enn verdt forsøk som kan lønne seg i spar. Noen eiendomseiere som er undersøkt av The Post har store forhåpninger om uventede utfall som overstiger $20.000 og når hele $45.000.
Fra vinduene til veggene har ekteparet Newark tilbrakt utallige netter og helger på å male, flislegge, pusse, lyse, belyse, fjerne og restaurere nesten alt i huset som forberedelse til et hvilket som helst antall av millioner av FIFA-fanatikere som forventes å komme til tristate-området.
Blodet, svetten, tårene og byttet de har sydd inn i overhalingen av hjemmet vil, håper de, høste rike belønninger fra turister som søker korttidsleie, sa Aguirre.
«Vi håper å tjene tilbake de 10 000 dollarene vi investerte i renoveringen, i det minste,» forklarte Aguirre. Hun og Gerardo bor hver hos sine foreldre til etter at FIFA-festlighetene avsluttes 19. juli. «Men alle ekstra penger vi tjener går til bryllupet vårt.»
Aguirre pynter til og med strategisk på det spesifikt for FIFA-natics blant Airbnbs globale publikum.
«Amazon har blitt min beste venn,» spøkte hun. «Jeg fikk et par FIFA-puter, et FIFA-trofé i plysj som faktisk kom i posten, noen oppblåsbare FIFA-møbler og verdensflagg jeg skal sette i bakgården med grillen.»
Nå, siden hjemmet hennes foreløpig ble utplassert på toppen av måneden, er stedet, som komfortabelt kan huse opptil syv gjester, fullbooket gjennom den andre uken i juli. Med et minimum på to netter, kan besøkende forvente å betale omtrent $1000 for en helg.
Men det er hun ikke også bekymret for bøllete sportsnarkomaner som kommer inn og ødelegger det søte lille oppsettet hennes.
«Det er verdensmesterskapet, som definitivt ikke kommer til New Jersey hver dag, så jeg er bare spent på å tjene penger,» sa Aguirre med en latter. «Men vi kan be store grupper om å sette ned et større depositum.»
Airbnb-milliard-dollar
Airbnb, en offisiell turneringspartner, forventes å generere 1,2 milliarder dollar i utgifter i hele USA, Canada og Mexico under festen, ifølge en fersk Deloitte-studie. Airbnb-verter over hele Nord-Amerika er klar til å samle inn omtrent 212 millioner dollar.
Selskapet har søtet potten ytterligere, og tilbyr $750 til nye «hele hjemmeverter» som ønsker gjester velkommen før 31. juli i noen av de 16 verdenscupbyene – inkludert Atlanta, Boston, Dallas, Los Angeles, San Francisco, Vancouver, Toronto, Mexico City og New York City, samt Essex, Hudson og Union fylker i New Jersey.
Med omtrent 238 000 gjester som trenger overnatting på vei til NYC og nabobyene for kampene, inkludert rundt 25 000 Airbnb-kunder per Deloitte, er det et kontantinsentiv som inspirerer lokalbefolkningen til å ta det lukrative spranget.
Byen har imidlertid ennå ikke lempet på sine strenge kortsiktige forskrifter, som krever at håpefulle verter registrerer seg hos Mayor’s Office of Special Enforcement (OSE) før de lovlig åpner dørene for besøkende. Omvendt utstedte New Jerseys avdeling for lokale myndighetstjenester en lokal finansmelding 7. april, som oppmuntret staten til å få mest mulig ut av den kommende kontantstrømmen.
«Med FIFA World Cup, America 250-årsjubileum og andre store begivenheter denne sommeren og utover, minner denne kunngjøringen kommunene om deres myndighet til å la innbyggere i New Jersey delta i det kortsiktige leiemarkedet, og hjelpe dem med å generere inntekter samtidig som de holder turistdollar i lokalsamfunnene sine,» står det delvis i bulletinen.
Verter innenfor skrikende avstand fra Met Life Stadium – der kamper mellom Brasil v. Marokko, Norge v. Senegal, Ecuador v. Tyskland, og flere vil bli holdt – vil samle inn et gjennomsnitt på $5700 etter hvert som de gode tidene ruller.
Importert italiensk marmor – og en foss
Folk i og rundt Big Apple forventer imidlertid mye større utbetalinger.
Syv korttidsleieeiendommer i nærheten av stadion er oppført mellom $13.000 og nesten $17.000 for tre-netters opphold under mesterskapshelgen i juli.
Luksuriøse oppføringer, inkludert en leilighet med to soverom og ett soverom fem minutter fra lokalet, kommer som nymalte, fullt møblerte rom med høye fasiliteter som rikelig med parkering, vaskerom, spillerom – med airhockey, Pac-Man og PlayStation 5 på dekk – hjemmetreningssentre, boblebad, badstuer og private hjemmekinoer.
En av de mest overdådige overnattingsstedene i nærheten av NYC er imidlertid et «Ultra High-End Mansion» i Millburn, New Jersey, bare 26 minutter sør for MetLife Stadium og mindre enn 40 minutter utenfor byen, med åtte soverom, seks og et halvt bad for å huse over 16 gjester per opphold.
Det stilige oppsettet, nylig pyntet med en «tarmrenovering» på 2,2 millioner dollar, kommer med nye Carlisle White Oak-gulv, Wolf- og Sub-Zero-apparater, en importert italiensk marmorpeis, et saltvannsbasseng, skulpturelt fossefall, gassbrann på en tilpasset steinterrasse, et øvre dekk med en motorisert fortelt for basketball og et lekesett.
Det er en altomfattende eiendom som konkurrerer med Barbie’s Dream House, og krever et opphold på minimum tre netter for omtrent $38 000 – og det er allerede utsolgt til slutten av juli.
«Designet for å se ut som byens skyline»
Aguirres 20 år gamle hus er imidlertid best egnet for fotballtilskuere på jakt etter sjarmerende komfort, i stedet for en haug med bjeller og fløyter.
De stykke motstand av parets palass vil være det nye badet de har installert, som hun er pyntet i Gotham-aktig glam.
«Jeg kom opp med dette konseptet med å lage et bad med Manhattan-tema som virkelig er estetisk tiltalende,» sa Aguirre, som hjalp til med å installere et nytt toalett i salongen.
Paret har spart penger ved å se YouTube-oppussingsveiledninger i stedet for å ansette malere, entreprenører og elektrikere.
«Jeg dekorerte den i dype toner, med burgunder og mørkebrune aksenter og tapeter designet for å se ut som byens skyline,» sa Aguirre, som dokumenterte deres DIY på nettet.
Rich Lema, en 26 år gammel Rockland County-eiendomsinvestor med flere utleieeiendommer i hele nordlige New Jersey, svetter heller ikke de små tingene.
Han fokuserer på midlene.
«Jeg har tre eiendommer å liste opp på Airbnb for FIFA, en enebolig i Belleville, NJ, og en to-familiebolig i Englewood, NJ,» skrøt Lema til The Post. «Begge er omtrent 15 til 20 minutter unna Met Life, som 30 minutter fra byen.
«Hvis jeg leier alle tre enhetene for mellom $300 til $500 hver natt for [month-long event]jeg kunne tjene rundt $20 000 til $40 000.»
Det er en kake-i-himmel-projeksjon, men Lema er sulten på stykket sitt.
Han startet til og med oppussing av hjemmet – en oase på 1200 kvadratmeter, fire soverom og halvannet bad – sent i fjor.
Men, i motsetning til Aguirre, har han et internt team med bygningsarbeidere for å få jobbene gjort.
«Noen ganger jobber disse gutta til 03.00,» sa Lema, glad for å betale mannskapet overtid når avsparktiden nærmer seg. Renoveringer på tvers av hans tre lokasjoner har kostet Lema litt over 10 000 dollar.
«Jeg oppdaterer alt i Englewood nå. Gulvet, badet, malingen,» sa Lema. «Jeg ansetter et iscenesettelsesselskap for å møblere hvert rom, og hvis jeg kan gjøre det med fotballtema, kommer jeg til å gjøre det også.»
Det er forhåpentligvis godt brukt deig.
«Dette er en stor mulighet til å tjene seriøse penger,» sa Lema, klar til å legge inn en forskuddsbetaling på en annen utleieeiendom med fotballinntekter. Han vurderer også å unne seg et par VM-billetter, som angivelig har en gjennomsnittlig prislapp på $2790 per sete.
«Hvis jeg leier ut til en leietaker, kan jeg tjene mellom $2400 til $3100 i måneden per enhet,» sa han. «Jeg kunne lage tre ganger disse tallene fra hver eiendom.
«Det er galskap.»
‘Det er på tide’
Lia Pilla, en Los Angeles-basert Airbnb «superhost» – for huseiere med en rangering på over 4,8 av 5 stjerner – vil garantert få vanvittige penger fra West Coast-spill.
Beboere som leier ut plassene sine i byen hennes forventes å tjene et gjennomsnitt på $5100 under head-to-head-duellene på SoFi Stadium, per Deloitte.
Bonus: De kan tjene en pen krone for Super Bowl i 2027 og OL i 2028, begge satt til LA.
Pilla er kjærlig kjent som den «kortsiktige shortyen» på sosiale medier, der hun legger ut at hun spreller, hamrer og borer rundt i noen av sine seks utleieboliger. Nå venter hun tålmodig på en vindfall.
Hjemmet hennes med to soverom og ett bad i Hawthorne, som ligger nær sentrum av LA og kan skryte av et boblebad og en bålplass, er på markedet for $900 til $1500 per natt under den kommende fotballfesten, sa hun til NBC-filialen i LA.
Hvis det blir utsolgt hver kveld, står hun til å rake inn mellom $27.000 til $45.000 fra det stedet alene.
Shay Sweeney og ektemannen Ahmad ber om en like søt utbetaling.
De gifte gründerne fra Houston rev nylig og rekonstruerte hjemmet til Ahmads avdøde besteforeldre, og kjempet for å få det i skipsform foran den første av syv verdenscupkamper på NRG Stadium som starter 14. juni.
Deres ukeslange FIFA-haste ansiktsløftning har kostet 12 000 dollar, inkludert renoveringer, dekorasjoner og hjemmekoselig nips som sengetøy, gardiner, kjøkkenutstyr, toalettsaker, underholdende lesemateriell og en utendørs cornhole-stasjon.
«Det er på tide. Det har vært hektisk,» sa Shay, 38, en interiørdesigner, til The Post med en utmattet latter. «Vi har malt, pusset om gulvene, flyttet inn møbler fra hjemmet og bod.
«Jeg gleder meg til den dagen vi kan ansette et team til å gjøre alt dette.»
Et åpningshelgeopphold på deres nymodifiserte bosted vil koste $1 542,81, inkludert skatter.
De to, sammen med Ahmads bror, Isaiah, som også eier en del av eiendommen, håper å foreta investeringen sin – og litt til – hver uke i sluttspillet.
«Vi har ikke et eksakt dollarbeløp som vi håper å tjene gjennom Airbnb, men mannen min og jeg er småbedriftseiere i Houston, og å være vertskap for folk under verdensmesterskapet er vår tid til å skinne,» sa Shay.
Hun og Ahmad planlegger å forvandle hjemmet til et studio for innholdsskaping, og ønsker influencere velkommen til å filme og redigere internettverdige klipp der. Soirée-inntektene fra fotball vil gå til å transformere enheten fra en Airbnb-leie til drømmen til en stjerne i sosiale medier.
«Dette er en fantastisk mulighet til å tilby en tjeneste til gjester fra hele verden, så vel som til lokale bedriftseiere,» la hun til, i håp om å oppmuntre folk til å utforske samfunnets spisesteder, museer og landemerker.
«Vi vil at alle i området skal oppleve denne seieren,» sa Shay. «Det er det perfekte oppsettet.»
