Steiner NYC, selskapet som skapte de Hollywood-inspirerte Steiner Studios for film- og TV-produksjon, har refinansiert en annen viktig komponent av Brooklyn Navy Yard.
Brolånet på 148,5 millioner dollar fra Deutsche Bank er for Admirals Row, det 8 mål store, 696 000 kvadratmeter store komplekset med blandet bruk som er hjemmet til Wegmans og til 350 000 kvadratmeter med lett industri og kreativ produksjon som er leid ut til Brooklyn Navy Yard Development Corp.
Admirals Row, som Steiner utviklet, inkluderer seks bygninger som ligger rundt Wegmans parkeringsplass. Det er en del av det byeide, 300 mål store Navy Yard, som har trukket 450 forskjellige virksomheter som sysselsetter mer enn 12 000 mennesker til stedet der slagskip fra andre verdenskrig ble bygget.
Navy Yard som helhet anslås å generere mer enn 2 milliarder dollar i økonomisk aktivitet for byen.
Lånet ble arrangert av Walker & Dunlops kapitalmarkedsteam ledet av Jonathan Schwartz, Aaron Appel, Keith Kurland og Adam Schwartz.
Jonathan Schwartz, senior administrerende direktør i Walker & Dunlop, berømmet Steiner for «deres eksepsjonelle sponsing og urokkelige engasjement for dette vitale området.»
Steiner NYC-styreleder Doug Steiner sa: «Admirals Row eksemplifiserer en enestående urban modell for utvikling med blandet bruk. Vi er glade for å ha samarbeidet med Walker & Dunlop for å sikre svært gunstig refinansiering i et vanskelig marked.»
I den siste avtalen på RFR Realtys 375 Park Ave., bedre kjent som Aby Rosens landemerke Seagram Building, forlenget Churchill Asset Management sin nåværende leieavtale for 52 124 kvadratmeter til 2036 og la til 26 062 kvadratmeter mer i hele åttende etasje.
Spesielt, sa RFR-leasingdirektør AJ Camhi, Churchills ekspansjonsplass er ikke engang tilgjengelig før 2026. Blue Owl Capital tok nylig et lignende skritt på Seagram da den utvidet der med 70 000 kvadratmeter.
«Bygningen er i utgangspunktet 100 prosent full,» sa Camhi. Han bemerket at Rosen hadde lagt til tårnets appell med en rekke oppgraderinger over tid, inkludert nye utendørsterrasser, leasing av de tidligere Four Seasons-restaurantplassene til The Grill and The Pool, og et 34 000 leietakers tilbudssenter kalt The Playground.
Churchill ble repetert av Savills Scott Vinett og Fisher Corporate Real Estates Chris Joyner. Camhi og Paul Milunec representerte RFR internt.
