En luksuriøs dagligvarekjede elsket av kjendiser, influencere og velvære-obsessivere er nå i sentrum av en bitter husleiekamp – og regningen hoper seg angivelig opp raskere enn en salat på 30 dollar.
Erewhon, den eksklusive kjøpmannen i California som er kjent for sine smoothies på $20 og stjernespekkede klientell, blir saksøkt av det store eiendomsfirmaet Hackman Capital Partners, som hevder at det trendy markedet ikke klarte å betale mer enn $275 000 i husleie og relaterte gebyrer på stedet i Culver City, ifølge The Real Deal.
Søksmålet, anlagt 21. mai, hevder at Erewhon brøt leieavtalen ved The Culver Steps, en høyprofilert utvikling med blandet bruk som har blitt et knutepunkt for underholdnings- og teknologiarbeidere.
Erewhon signerte leiekontrakten i 2021, åpnet stedet i 2023, og er forpliktet til plassen gjennom 2038.
Avtalen ba kjøpmann om å betale omtrent $86.500 i måneden i leie i løpet av de første fem årene, med planlagte økninger som presser månedlige betalinger over $100.000 senere i leieperioden.
Ytterligere utgifter, inkludert skatter og vedlikeholdsavgifter for fellesarealer, var også påkrevd i henhold til avtalen, noe som bringer de totale årlige kostnadene til mer enn $1 million – det er mange fancy smoothies.
«Utleier har krevd betaling fra leietaker og leietaker har unnlatt å betale,» heter det i klagen, ifølge rettsdokumenter gjennomgått av forretningspublikasjonen.
Hackman Capital krever erstatning som overstiger $275 000, sammen med advokatsalærer og andre kostnader.
Men Hackman har ikke bare å gjøre med krangel i dagligvarebutikker. Gruppen er angivelig ute etter å selge Culver City-utbyggingen for rundt 150 millioner dollar, og har slitt med en rekke høyprofilerte gjeldsproblemer, inkludert mislighold knyttet til Radford Studio.
«Enhver dyktig kjøper for Culver City vil nøle med å kjøpe eiendommen med mindre det er klarhet om en løsning for husleien de skylder,» sa en eiendomsinsider til California Post. «Ellers vil en stor rabatt bli brukt på verdien av Erewhon-leieavtalen til en potensiell kjøper.»
Representanter for Erewhon svarte ikke umiddelbart på forespørsler om kommentarer.
