Ferrari’s Prancing Horse vil snart hov den fra showroom på 410 Park Ave. til 425 Park Ave, over gaten ved East 55th St.
Ferrari North America Inc.s avtale for 7.629 kvadratmeter på to nivåer på L & L Holding Co.’s Tower bringer tårnets 670.000 kvadratmeter kontor- og butikklokaler til 100% leid – en bemerkelsesverdig bragd på mindre enn tre år.
Tårnet designet av Foster + Partners ble utviklet av L&L med samvirksomhetspartner og medutvikler Tokyu Land US Corp. og medstyrende partner BGO. Ken Griffins Citadel er ankerkontor leietaker med 440 000 kvadratmeter. Jean-Georges Vongerichtenes anerkjente restaurant Four Twenty Five på East 56th Street Corner var den første detaljhandleren.
Bygningen på 410 Park Ave, som var stedet for Ferraris første New York -butikk/showroom, er mer enn 90% leid ut til finansielle leietakere. Men Ferraris første etasje, lavt taket plass kan ikke sammenligne med synligheten fra gulv til tak den vil ha på 425, og heller ikke med prestisje som arkitekturen formidler.
L & L -styreleder og administrerende direktør David W. Levinson kalte Ferrari -trekket «en kroneprestasjon for L & L -holding og alle våre prosjektpartnere.»
Levinson sa til Realty Check, «Vi trengte ikke å lirke dem [loose from 410 Park]. De gjør et sterkt markedsføring og ønsket å ha det beste showroom i Nord -Amerika. ”
Ferraris nye hjem er en blokk fra det imponerende showroomet Aston-Martin på 450 Park Ave.
«Ferrari er glad for å starte et nytt kapittel i vår ekspanderende tilstedeværelse i New York City i en så ikonisk bygning i hjertet av Mid-byen Manhattan,» sa Matteo Torre, president Ferrari Nord-Amerika.
L&L Holding ble representert internt av Jonathan Tootell, Tanya Grimaldo og Giannina Brancato. Ferrari ble repped av Patrick Smith fra JLL og Frank Recine of Accordia.
Gjort avtale! Apollo Global Managements samtaler for 100 000 kvadratmeter på 590 Madison Ave., først rapportert i den kommersielle observatøren, resulterte bare i en signert leieavtale, har Realty Check lært.
Det bringer det 1 million kvadratmeter store tårnet administrert av Edward J. Minskoff-aksjer til 87% leid ut, opp fra 77% for to år siden etter avgangene til IBM og to andre leietakere. Det er et vekstbevegelse for Apollo, som fremgikk under 72 000 kvadratmeter ved 3 Bryant Park.
Apollo ble repped av et CBRE -team ledet av Stephen B. Siegel og Michael Geoghegan. Utleier ble gjenvunnet av Minskoffs Jeffrey Sussman og Matthew Pynn internt og et annet CBRE-team.
Siegel kalte 590 Madison «et fremste eksempel på den betydelige etterspørselen etter renoverte kontorlokaler på ønskelige steder som Plaza -distriktet.»
