Ettersom New York ser et rekordantall teknologiansatte strømme inn i byen, får nabolag i sentrum og i Brooklyn en tilstrømning av topptalenter.
I fjor tiltrakk det større NYC-området 14,3 % av alle ansatte i teknologisektoren som flyttet til USA – mer enn noen annen by, ifølge en analyse av LinkedIn-data fra venturefirmaet SignalFire.
«Teknikk handler om menneskelig talent,» sa Kevin Ryan – som har blitt kalt «gudfaren til NYC-teknologien» for å ha medstiftet MongoDB, Gilt Group og Zola – til The Post. «New York City er bare en bedre by … talentet ønsker å være her.»
«Det er mer teknisk talent i New York enn det noen gang har vært,» sa David Ulevitch, en partner hos Andreessen Horowitz. «New York er lett den mest ettertraktede byen å bo i for de mest ambisiøse menneskene.»
Faktisk har New York City 3,2 millioner høyskoleutdannede arbeidere – det er mer enn Los Angeles, San Francisco, DC, Boston og Philadelphia til sammen, ifølge data fra kontoret til New York-kontrolløren.
Kathy Wilde, som driver partnerskapet for New York, sa at hun ser vekst i nesten alle nabolag, og la til: «Økonomien vår siden pandemien har dramatisk diversifisert og er mye sterkere.»
Her er hotspots midt i en teknologisk boom:
Soho
Under pandemien ble kostbare områder som allerede hadde tiltrukket seg etablerte venturefirmaer og teknologiselskaper, plutselig rimeligere for startups som søker kontorlokaler.
Yngre selskaper som Odeko, som lager programvare for kafeer, og Titan – et slags hedgefond for gjennomsnittlige Joe-investorer – sluttet seg til eksisterende leietakere som helsebestillingsprogramvaren ZocDoc og Percolate, en digital markedsfører for Mastercard og Cisco.
«Etter pandemien ble Soho det teknologiske knutepunktet på Manhattan,» sa Jessica Schaefer, administrerende partner i teknologirådgivningsfirmaet Capital V. «Jeg fikk førsteklasses plass i Soho for 50 dollar per kvadratfot for en femårig leieavtale.» Soho-plass går vanligvis for nærmere $90 per kvadratfot.
Samtidig oversvømmet venturekapitalister nabolaget.
«Veitsalgsselskapene ser hotspotene og flytter dit … Vi ønsker å kollidere med så mange grunnleggere som mulig.» Jean Simi, en venturekapitalist i Partech, fortalte The Post. «Gründere ønsker å slå røtter der de kan tiltrekke seg andre teammedlemmer.»
I løpet av de siste årene har store venturefirmaer inkludert Andreessen Horowitz og Josh Kushners Thrive Capital utvidet sin plass i Soho.
Union Square og Flatiron
Flatiron-distriktet og nærliggende Union Square var de originale teknologiske hotspots i New York og fikk kallenavnet «Silicon Alley» under 90-tallets dot-com-boom.
Mens noen av den epokens startups gikk konkurs, er nabolaget fortsatt et senter for New Yorks største venturekapitalister – og har blitt hjemsted for en ny liste med selskaper.
«Begynner rundt 23rd street, det er en oppstart overalt hvor du ser,» sa Ulevtich.
Josh Wolfe, grunnlegger av Lux Capital, sa til The Post at området rundt Flatiron «opplever et oppsving av tech buzz og vekst», spesielt for AI-fokuserte selskaper som RunwayAI og AlphaSense.
Det er fortsatt mer etablerte aktører også, som DropBox, Yelp og telehelseselskapet Ro.
I tillegg til Lux inkluderer nabolagets VCs Union Square Ventures og Kevin Ryan’s Alleycorp.
Sjøforsvaret
Brooklyn Navy Yard, som begynte som et verft i 1802, ser en gjenoppblomstring i produksjonen igjen – spesielt blant selskaper som lager fysisk teknologi.
Blant de nye leietakerne er Near Space Labs, som tar bilder av høy kvalitet og samler inn sanntidsdata med ballong; Nanotronics, en bærbar datalagringsprodusent; og SolarMelts, som skaper en ny måte å fjerne is og snø fra veier
Jared Day, administrerende direktør i SolarMelts, fortalte The Post at han opprinnelig flyttet til Navy Yard i fjor fordi de hadde en mindre plass som selskapet hans hadde råd til. Men han har blitt værende på grunn av den innebygde muligheten til å samarbeide med andre og hjelpen fra Newlab – en teknologisk inkubator i Navy Yard som gir startups strategiske råd, bemanningsstøtte og til og med kundeanskaffelse.
«For maskinvare og avanserte produksjonsstartups er det viktig å være omgitt av andre produksjonsbedrifter. Du vet aldri når du trenger å låne naboens gaffeltruck eller 3D-printer!» Day fortalte The Post. Han legger til at Newlab har hjulpet ham med veterinæransatte, praktikanter og konsulenter, og introdusert ham for myndighetene i NYC.
Mer enn 70 oppstartsbedrifter – inkludert åtte bioteknologi- og medisinske selskaper; 51 maskinvare-, programvare- og designingeniørfirmaer; og 13 kraft- og energibedrifter — har hovedkontor i de 300 dekar mellom Williamsburg og Dumbo.
Stephanie Baez, som driver offentlige anliggender for Navy Yard, sammenlignet det med et «økosystem»: «Bedrifter samlokaliserer og blomstrer, og utfører maskinvaretesting og lett produksjon og montering som går tilbake til opprinnelsen til Navy Yard,»
Hærens terminal
Brooklyn Army Terminal, bygget i 1918 for å huse militære forsyninger, er nå et senter for klimafokuserte teknologiselskaper. Leietakere inkluderer Enertiv, som hjelper byer med å redusere energiforbruket, og Conservation Labsm som utnytter AI for å overvåke vannforbruket.
Tidligere i år forpliktet ordfører Eric Adams en investering på 100 millioner dollar for å gjøre Army Terminal – som ligger på 95 dekar land i Sunset Park, Brooklyn – til et «klimainnovasjonssenter».
Blant Army Terminals rundt 50 teknologiselskaper skaper Trakref en ny type kjølemiddel for å redusere HVAC-ineffektivitet. Det er også itselectric, som har avduket flere offentlige elektriske ladestasjoner som vil bli plassert over hele byen i løpet av de neste årene.
Jeff Holmes, som driver offentlig politikk for terminalen, sa at nabolaget er «klar til å utnytte det enorme økonomiske potensialet til den voksende grønne økonomien, ved å støtte utviklingen av neste generasjon av renteknologisk innovasjon og klimastartups.»
Dumbo
Dumbo er hjemsted for flere teknologiselskaper enn noe annet nabolag i NYC, ifølge data fra Partnership for New York. Netthandelsgiganten Etsy på 8 milliarder dollar kan være den mest kjente naboen – den ble grunnlagt i Brooklyn i 2005 og flyttet inn i et kompleks på 475 millioner dollar i 2016 som tidligere var Vakttårn-bygningen.
Men det er mange andre bemerkelsesverdige. Digitalbyrået Huge jobber med selskaper som Google, McDonalds. og Verizon for å forbedre nettsidene deres. CredSimple lager helseprogramvare. Og Red Antler har laget markedsføringskampanjer for firmaer som Hinge og allbirds.
Sammen med Downtown Brooklyn og Navy Yard regnes Dumbo som en del av Brooklyns såkalte tech-triangel. Det er også det dyreste nabolaget i bydelen – men investorer og gründere sier at det er verdt det å være i et område som føles livlig og fullt av lovende.
«Dumbo har i lang tid vært et fantastisk anker i teknologisektoren. Det er massevis av mennesker i New York som bor i Brooklyn og jobber i Dumbo – de går ikke engang inn på Manhattan, sier Julie Samuels, president og administrerende direktør i Tech:NYC, en organisasjon som fokuserer på å bringe teknologitalenter til NYC. Post. «Dumbo er sitt eget økosystem … det føles levende og elektrisk.»
Denne historien er en del av NYNext, en ny redaksjonell serie som fremhever innovasjon i New York City på tvers av bransjer, så vel som personlighetene som leder an.