En av Montauks siste rimelige sjømatbastioner har blitt hentet av enda et sett med dype lommer – men disse far-og-sønn-kjøperne lover å holde den budsjettvennlig, har Side Dish fått vite.
Gosman’s Dock, oppkalt etter familien som har drevet Montauk-støtten i åtte tiår, ble solgt til Stephen Deckoff og sønnen hans, Stephen E. Deckoff forrige måned.
Avtalen til en ikke avslørt pris kommer i hælene på det nylige kjøpet av den eldste Deckoff for den beryktede «Pedophile Island» eid av den avdøde påståtte dømte sexsmugleren Jeffrey Epstein på De amerikanske jomfruøyene.
Gosman’s – som kommer med noe av sin egen lovlige bagasje etter at to familiemedlemmer ble dømt for ulovlig kommersielt fiske – har vært et inventar for både lokalbefolkningen og sommergjester, inkludert Deckoffs.
«Montauk og østlige Long Island har spilt en stor rolle i familiens liv i flere tiår, og jeg er spent på muligheten for min sønn Stephen til å etablere en viktig virksomhet på den ikoniske Gosmans eiendom,» faren, som grunnla Black Diamond Investment Group , fortalte Side Dish i et eksklusivt intervju.
Waterfront-komplekset – som begynte som et chowderstand i 1943 – består av ni separate pakker, inkludert en stor sjømatrestaurant, seks butikker, grossist- og detaljhandel med fiskemarkeder, boliger for sesongansatte, en marina, fiskecharter, båtutleie og ledig land som strekker seg over 11,6 dekar på Montauk havn.
Kjøpet inkluderer en opsjon på å bygge et 46-roms hotell – et stort insentiv med tanke på at tillatelse til nybygging på East End er ekstremt sjelden.
Gosman’s Dock ba sist 45 millioner dollar. Den hadde vært på og av markedet siden 2006, da den hadde en prisantydning på 55 millioner dollar. Deckoffs sa at de betalte mindre enn 45 millioner dollar prisantydning.
«Jeg tror vi ble tiltrukket av verdien vi kunne skaffe det for og det faktum at det er et vakkert stykke eiendom på vannet,» sa Stephen E. Deckoff.
Deckoffs sa at de planlegger å bevare, ikke endre, eiendommene for å holde dem rimelige.
Dokken vil gjenåpne neste april for sesongen uten noen store endringer, med renoveringer som er planlagt å starte etter at sommerens folkemengder drar.
Gosmannens navn vil forbli, og noe av Gosmannen familiemedlemmer forventes å hjelpe til med å drive de ulike virksomhetene.
«Alle er bekymret for at noen skal komme inn og forstyrre det vi alle elsker med Montauk, og det er ikke vår intensjon. Vi kobler til det som gjør Montauk flott, sa den yngre Deckoff
Både far og sønn tilbrakte barndommens somre i Hamptons, og de fortsetter å bruke hver august på å legge til kai for sin 80 fot store sportsfiskebåt i Montauk.
«Jeg husker at jeg hadde min første hummerrulle på Gosman’s som barn,» husket sønnen.
«Vi vil prøve å imøtekomme både markeder, lokalbefolkningen og folk fra New York og andre deler av Hamptons. Vi skal operere [the assets] uten store endringer for prissettingen.»
Imidlertid kan det hende at to Gosman-familiemedlemmer, Bryan og Asa, ikke er ved kaien neste år.
De to erkjente straffskyld for én telling av kriminell konspirasjon i en tiår lang kriminell etterforskning av ulovlig kommersielt fiske og skal etter planen dømmes i føderal domstol i Central Islip 12. november.
Gosmans må betale 725 000 dollar i oppreisning.
Vennen deres Christopher Winkler ble i juli dømt til 30 måneders fengsel for ulovlig høsting av 200 000 pund med fluke og svart havabbor verdt minst 750 000 dollar.
Salget av Gosman kommer ettersom andre private equity-grupper har kjøpt Montauk-hoteller ved havet.
En gang kjent som «un-Hampton» for sin rustikke sjarm, har de fleste av de ikoniske mamma-og-pop-bedriftene blitt tilranet av store penger som strømmer inn i den fortsatt aktive fiskerbyen.
I 2022 betalte Blue Flag Partners 35 millioner dollar for to store kjøp nær Gosman’s Dock: 15 millioner dollar for Montauk Haven og 13,5 millioner dollar for Sunset Montauk. Avtalen inkluderte to tilstøtende pakker og tre strandtomter.
Samme år ble Gurney’s Star Island – for ikke å forveksle med det berømte Gurney’s Resort – solgt for 149,4 millioner dollar til Safe Harbor Marinas. Det var den største kommersielle transaksjonen i Hamptons historie.
Eiendommen er nå kjent som Montauk Yacht Club, dets opprinnelige navn.
