I Boca Raton er inngjerdede lokalsamfunn praktisk talt flere enn dagligvarebutikker. Men Cipriani-familien – kjent for sine New York City-restauranter og Harry’s Bar i Venezia – satser på at markedet er klart for noe annet: et merkevarehustårn.
Denne måneden åpnet salgsgalleriet i Boca sentrum for den nye Mr. C Residences Boca Raton, på 41 SE 4th St.
Key International og Wexford Real Estate Investors utvikler det 12-etasjers tårnet, Boca Ratons første merkede bolig på mer enn et tiår. Byens siste merkevareprosjekt, Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton, ble annonsert i 2015. Elleve år, minst én konkurs og to søksmål senere, har det ennå ikke åpnet.
Hvis ting går som planlagt, vil byggingen av Mr. C Residences Boca Raton være ferdig i 2029.
«Prosjektet er designet for å engasjere seg i det omkringliggende nabolaget i stedet for å fungere som et lukket boligbygg,» sa Philip Braunstein, administrerende rektor i Wexford Real Estate Investors, til The Post. En del av den strategien er en restaurant i første etasje, Bellini Boca Raton, som vil være åpen for publikum. Navnet hyller den klassiske cocktailen oppfunnet av Giuseppe Cipriani.
Giuseppes barnebarn, Ignazio og Maggio Cipriani, står bak Mr. C-merket av hoteller og boliger, som har blitt gradvis utvidet. Mr. C Residences Coconut Grove åpnet i 2023; Mr. C Hotel & Residences West Palm Beach er planlagt å åpne i 2026; og Mr. C Residences Jumeirah, i sentrum av Dubai, er også i arbeid.
«Hver Mr. C-eiendom deler det samme grunnlaget for europeisk-inspirert design, gjestfrihet og service,» sa Inigo Ardid, medpresident i Key International. «Med begrenset kjernelager i Boca Raton og vedvarende etterspørsel etter kvalitetsprodukter, tror vi at timingen stemmer overens med både markedsgrunnlag og livsstilstrender.»
Fasiliteter for Boca Raton-kjøpere inkluderer en utendørs kino, en golfsimulator, et evighetsbasseng i feriestedstil på taket med hytter og grillområder, en bar og salong kun for beboere, private padel- og pickleballbaner og et lekerom for barn.
Spaet vil skilte med hammam, opplevelsesdusj, infrarød badstue, lydkuppel, dampbad og varme og kalde stupebassenger. Beboere vil også ha tilgang til concierge-tjenester.
Selvfølgelig har disse fordelene en pris.
«De anslåtte HOA-avgiftene er $2 per kvadratfot, inkludert reserver, som er i samsvar med et gjestfrihetsdrevet boligtilbud som Mr. C Residences Boca Raton,» forklarte Ardid.
Alle de 133 private boligene, fordelt på to- og treromsoppsett, vil ha interiør fra 1508 London. Tenk på tilpassede italienske skap, gulv-til-tak-vinduer, førsteklasses Wolf- og Sub-Zero-apparater og benkeplater i naturstein.
Mens startprisen for en adresse på Mr. C Residences Boca Raton ble anslått til å være 1,7 millioner dollar, er den nå 1,95 millioner dollar. Den dyreste enheten, penthouse, forventes å selge for rundt 8,5 millioner dollar.
«På tvers av alle segmenter er den røde tråden en preferanse for nøkkelferdig bolig, sterk service og en beliggenhet som lar dem gå til spisesteder, shopping og kulturelle destinasjoner,» sa Ardid. «Kjøpere prioriterer bekvemmelighet og livsstilskvalitet fremfor rene kvadratmeter.»
