En rasende huseier i Beverly Hills har avslørt at hun fikk en hemmelig regning på over 100 millioner dollar etter å ha kjøpt herskapshuset hennes.
Marjorie Josaphat sa at konsulentfirmaet Ortiz Consulting LLC prøvde å kreve den svimlende summen over eiendommen på Benedict Canyon Drive for diverse arbeid utført de siste 10 årene.
Men Josaphat hevdet at hun ikke hadde hørt om dem, aldri møtt grunnleggeren Rita Ortiz og at hun først hadde kjøpt huset i fjor da det trengte akutt reparasjon.
Andre på gaten har også blitt stukket av selskapet, og naboene Mary Tosky og Andrea Knowles ble begge bedt om 24 millioner dollar hver.
Josaphat sa at hun kjøpte det tre-roms, 1400 kvadratmeter store huset i en dårlig tilstand og gjorde en fullstendig renovering før hun planla å selge det for tre uker siden.
Men hun oppdaget at hun hadde to mekanikere – et lovlig grep mot en eiendom av ubetalte arbeidere – på til sammen 48 millioner dollar for antatte «rengjøringstjenester» og «forretningsrådgivning.»
En annen ble senere arkivert for 98 millioner dollar med krav om betaling for «10 kontrakter» og «80 avtaler,» viser juridiske registreringer.
Josaphat sa til ABC7: «Jeg vet ikke hvem Rita Ortiz er. Dette stedet ble forlatt. Det er ingenting å rydde. Hvis hun gjorde en jobb på 24 millioner dollar, skylder hun meg penger fordi dette stedet var virkelig et rot.»
Tosky, som bor ved siden av, ble også rammet med to heftelser fra Ortiz på til sammen over 24 millioner dollar for påståtte «rengjøringstjenester, arbeid og materialer».
Hun nekter for å ha jobbet med Ortiz og sa at hun bare noen gang møtte henne en gang da hun ble saksøkt av henne i en domstol for småkrav, og kalte de siste påstandene «en spøk.»
I mellomtiden ble Knowles, en annen nabo, dratt inn i en kamp på 24 millioner dollar om antatte «rengjøringstjenester og utstyr»-avgifter fra Ortiz.
Hun sa: «Jeg kan fortelle deg at jeg vet hvor mye jeg betaler noen for å vaske huset mitt, og det er ikke 25 millioner dollar.»
Ortiz Consulting LLC er oppført som drevet av «livscoach» Rita og har innlevert 35 mekanikerpantrett over hele byen siden 2023 – noe som tilsvarer 570 millioner dollar.
Bare på Benedict Canyon Drive har hun inngitt 10 krav mot seks hjem for 317 millioner dollar over antatte ubetalte arbeidskostnader.
Nedfallet så ut til å starte i 2020 da Ortiz saksøkte Tosky og Knowles og hevdet at de «villede LAPD» over påstandene hennes om at hun eide huset som nå tilhører Josaphat.
Søksmålet ble raskt avvist, men Tosky og Knowles hevder den siste bølgen av mekanikkrettigheter er at Ortiz vedtar vridd hevn.
I en forvirrende uttalelse sa Ortiz til ABC7: «For alle Benedict Canyon Dr., Neighbours stjal eiendommen min når jeg har avtale med banken.
«Jeg har rengjort denne eiendommen i rundt 10 år og jobbet for denne eiendommen i over 10 år, naboene Benedict Canyon Dr. ødela eiendommen min flere ganger.»
Hun fortsatte: «Fordi naboene vet at jeg har renset denne eiendommen i årevis, begått svindelen mot meg.»
Hun la til: «Jeg har forretninger og prosjekter med eierne, jeg jobbet for dem med beskytter over 10 år, etter hardt arbeid betalte ikke eierne meg diskriminering.»
Mekanikere heftelser er enkle å arkivere på fylkesregistratorens kontor og lammer effektivt en huseier fra å selge i 90 dager, til personen som innleverte det løfter det eller til saken er avvist av en domstol.
Selv om informasjonen om panteretten er feil, kan den ikke kastes ut før den er sett av en dommer på grunn av California Civil Code.
Advokat Bruce Rudman ble forvirret av Ortiz-saken, og innrømmet: «Jeg har aldri sett noe lignende.»
David Beitchman, som representerte en huseier mot Ortiz, sa at loven i delstaten California må endres for å hindre at mekanikkrettigheter blir innlevert så enkelt.
LAPD og Beverly Hills Police Department bekreftet at de ser på kravene mot Ortiz.
California Post tok kontakt med Ortiz for ytterligere kommentar.
