LA hjemløse boliger i luksusområder koster skattebetalerne 1,5 millioner dollar per enhet

Los Angeles hjemløse blir satt inn i splitter nye leiligheter i elegante nabolag som koster skattebetalere opptil 1,5 millioner dollar per rom, kan California Post avsløre.

Minst 2,6 milliarder dollar i skattebetalernes kontanter har blitt brukt til å kjøpe og renovere hoteller, moteller og sovesaler for den enorme ubebodde befolkningen i byen og fylket siden 2020.

Eiendommene ble alle kjøpt for 1,3 milliarder dollar fra guvernør Gavin Newsoms Homekey-initiativ, som deretter ble renovert med ytterligere 1,3 milliarder dollar i finansiering fra byen og fylket Los Angeles.

Noen av suitene, som er forskjøvet på tvers av nabolag som West Hollywood, Cheviot Hills og Venice Beach, er til og med utstyrt med private balkonger, vaskerom i enheten og inngjerdet parkering.

Eksperter krever en etterforskning og sprengte utgiftssprellen – mens Los Angeles sliter med en boligkrise, drakoniske byggerestriksjoner og et budsjettunderskudd.

Utvikler og tidligere ordførerkandidat Rick Caruso rev inn ledere i byer, fylker og delstater for å «finansiere luksus», og la til at byen kastet bort enorme summer på «uholdbare» alternativer mens de ignorerte bedre alternativer.

California Post gjennomgikk 83 eiendommer levert av California Department of Housing and Community Development gjennom en forespørsel om offentlige registre, alle planlagt for konvertering til hjemløse boliger.

Dokumentene viser at i West Hollywood ble Holloway Motel med 20 rom kjøpt og overhalt for omtrent 22 millioner dollar, eller rundt 1,05 millioner dollar per enhet.

Hotellet ligger rett overfor den private medlemsklubben Soho Houses flotte nye beliggenhet, i et av de dyreste nabolagene i byen.

En annen utvikling i San Fernando, Fernandeno Tataviam Band of Mission Indians, kostet 40,7 millioner dollar for å bygge bare 27 enheter, eller 1,5 millioner dollar hver.

Et tidligere Ramada Inn på Washington Avenue, Venice Beach ble kjøpt for 8 millioner dollar i 2020, men prosjektets kostnad har økt til nesten 20 millioner dollar.

De skyhøye kostnadene for den stoppede utviklingen med 32 enheter betyr at hvert rom for hjemløse nå er priset til omtrent $625 000.

Byen sa at flere eiendommer de kjøpte krevde ekstra arbeid for å oppfylle påbudte krav til funksjonshemmede, og det er derfor de er så dyre.

Caruso, grunnlegger og administrerende styreleder for en av landets største eiendomsgiganter, sa at utgiftene bekreftet hans langvarige tro på at LA bruker rundt 1 million dollar per hjemløs person.

Han sa til Posten: «Og selv til den prisen får vi ikke resultater – absolutt ikke bærekraftige.» Han sa at byen strømmet penger inn i programmer som ikke fungerte, mens de ignorerte de som fungerer.

Han fortsatte: «Vi må slutte å gjøre det som feiler og begynne å følge modellene som faktisk fungerer. Det er ideelle organisasjoner der ute med 90 prosent suksessrater. Nitti prosent av folk plassert i bolig.»

Han pekte på organisasjoner som Downtown Women’s Center og The People Concern som eksempler byen burde replikere.

«Det er mange eksempler på hva som fungerer,» sa Caruso. «Vi gjentar dem bare ikke.»

Rådhusdokumenter avslørte at Housing Authority betalte 37 millioner dollar for 4065 Oakwood Avenue, East Hollywood.

Det var et nybygd fem-etasjers kompleks med private balkonger, vaskemaskiner og tørketromler i enheten, sentralluft, inngjerdet parkering og et takterrasse med utsikt over byen, og kostet 539 000 dollar hver.

Et annet sted på 5050 Pico Blvd kan skryte av «splitter ny konstruksjon» med benkeplater i kvarts, dekket inngjerdet parkering og eksklusive finisher, og ligger i nærheten av Beverly Hills og The Grove.

Bygningen kostet 21 millioner dollar å kjøpe, med ytterligere 14 millioner dollar brukt på å fullføre, noe som betyr at hvert rom koster 450 336 dollar.

Nok en utvikling ved Temple og Alvarado kostet 67 millioner dollar for bare 68 enheter, noe som betyr at prisen per enhet er i underkant av 1 million dollar hver.

Og i Gardena kostet Weingart Willows-utbyggingen 42,7 millioner dollar for 53 enheter, eller omtrent 807 000 dollar hver. Andre prosjekter over hele Los Angeles County lander like under millionen.

Rådskvinne Monica Rodriguez ba LAs sjefsrevisor Kenneth Mejia og leder for bolig- og hjemløshetskomiteen Nithya Raman om å undersøke omfanget av finansieringen.

Hun sa: «Vi ser kostnadene per enhet som overstiger hva en enebolig selger for i San Fernando Valley.»

Zach Sokoloff, som stiller som kontrollant i LA, stilte spørsmål ved hvorfor regelmessige revisjoner av kostnadene for hjemløse boliger har stoppet siden venstreaktivisten Mejia tiltrådte i 2022.

Han kalte også utgiftene «uholdbare» og sa at det er Angelenos som blir bedt om «å plukke ut giften deres: akseptere ublu kostnader eller akseptere hjemløshet».

Han sa: «Vi må fullstendig revurdere vår tilnærming – en som huser folk billigere samtidig som vi tar tak i de grunnleggende årsakene til hjemløshet og setter enkeltpersoner på en reell vei til langsiktig bedring.»

«Hvis vi fortsetter å kaste gode penger etter dårlige, vil vi ikke løse krisen – og vi vil ikke være i stand til å finansiere andre kritiske bytjenester.»

Da han ble kontaktet av Posten, ignorerte Newsom spørsmål om den skyhøye Homekeys prislapp, og pekte i stedet på en reduksjon på 9 % i uskjermet hjemløshet i fjor.

Kontoret hans fokuserte på finansieringen på 1,3 milliarder dollar som ble gitt til LA for å kjøpe eiendommene, men utelot enhver henvisning til 1,33 milliarder dollar det kostet å bygge og renovere bygningene.

Ordfører Karen Bass forsvarte byens tilnærming, med gatehjemløse ned 17,5 %, og over 30 000 rimelige boliger har blitt godkjent for å bli hurtigsporet.

«Ordfører Bass er den første til å erkjenne at utfordringene gjenstår.

«Enten det er Project Homekey eller et hvilket som helst annet program, har hun fokusert på å kutte gjennom byråkrati for å levere resultater, og som hun har understreket gjentatte ganger, vil ikke administrasjonen hennes tolerere korrupsjon i noen form.»

Halvparten av Homekey-nettstedene huser imidlertid ingen hjemløse.

Flere eiendommer oppført i prosjektregistrene forblir under bygging eller utleie med null besatte enheter.

Det inkluderer beliggenheten i Venezia, Shelby Drive-prosjektet, konverteringen av tempelet og Alvarado spredte områder og en hotellkonvertering nær Hollywood.

Last ned California Post-appen, følg oss på sosiale medier og abonner på våre nyhetsbrev