I kveld vil medlemmer av Real Estate Board of New York (REBNY) samles med byens samfunnsledere for å feire organisasjonens 130. år med en galla på det nyoppussede Waldorf Astoria-hotellet i Midtown.
«REBNYs grunnleggere møttes først på Waldorf Astoria, så det er veldig spesielt å være vertskap for vårt 130-årsjubileum her,» sa Sandhya Espitia fra REBNY, som ble grunnlagt i 1896. «Det er så ikonisk og har utviklet seg – akkurat som REBNY fortsetter å utvikle seg.»
De 1200 gjestene vil inkludere REBNY-medlemmer og kveldens åtte æresdeltakere sammen med guvernøren, ordføreren – vil vår nye dukke opp? — varamedlemmer, kommisjonærer, byrådsmedlemmer, amerikanske kongress- og statlige senatorer og representanter. Andre utnevnte og valgte embetsmenn, samfunnsgrupper og fagforeningsledere og deres mange ansatte deltar også – og skaper fotofotografering på den røde løperen mens eiendomspressen surrer med kameraer og spørsmål.
Som byens eldste og mest innflytelsesrike bransjeforening, representerer REBNY en hvem er hvem av grunneiere, bygningsinvestorer og -eiere, eiendomsledere og fagfolk som streber etter å skaffe boliger til innbyggere av alle inntekter og nasjonaliteter, sammen med plass til forhandlere, hoteller, industrier og selskaper i alle former og størrelser.
REBNY-medlemmer betjener også de fra hele verden som ønsker å bo, investere eller parkere pengene sine på det sikreste stedet på kloden.
Sammen med noen av verdens største eiendomseiere inkluderer dens 14 000 medlemmer små boligleilighetseiere, bolig- og kommersielle meglere og eiendomsforvaltere, bygge-, finans-, forsikrings- og eiendomsselskaper, advokater, regnskapsførere, arkitekter, bankfolk, långivere, verktøy og til og med medieselskaper som The New York Post.
Medlemmene er nært involvert i viktige bysaker, inkludert utforming av skattepolitikk, byplanlegging og sonering, arealbrukspolitikk, landemerking, bygging og bevaring av rimelige boliger, forskrifter som regulerer tilstanden til utleie og ombygginger, byggeforskrifter og annen lovgivning som gjør byen sosialt og rettferdig ansvarlig, tryggere og grønnere.
Organisasjonen publiserer også rapporter som gir markedskontekst og er indikatorer på prissetting i bolig-, detaljhandels- og kommersielle sektorer samt policyanalyse.
Gjennom komiteene gir medlemmene veiledning og godt utformet råd om forslag og retningslinjer som påvirker alle stats- og byinnbyggere, og har pågående pedagogiske samtaler med interessenter og lovgivere med fokus på å stimulere til vekst og utvikling samtidig som de sikrer at skattene og avgiftene som samles inn er rettferdige, men gjør det mulig for ordføreren og hans administratorer å drive byen trygt og effektivt.
Til tross for pågående anstrengelser for å skape en by med ja, fortsetter utfordringene på grunn av mangel på boliger til alle prisklasser, pågående detaljhandelstyveri, ulisensiert fortau, prisunndragelse og overskrifter både over og under bakken.
Forslag fra den nye ordføreradministrasjonen skaper også stress om fremtiden til Big Apple – spesielt med hensyn til livskvalitet, private eiendomsrettigheter og skattenivået som er nødvendig for å støtte de som ikke kan forsørge seg selv.
For å gi kontekst og løsninger for å løse byens boligkrise, vil REBNY vise en ny pedagogisk video på arrangementet.
«Vi jobber 100 % med flere boliger, viktigheten av flere boliger og å skape rimelige priser gjennom god industripolitikk.»
Sandhya Espitia, Chief Operating Officer i REBNY
«Vi jobber 100 % med flere boliger, viktigheten av flere boliger og skape rimelige priser gjennom god industripolitikk,» sa Espitia.
Eiendomsrelaterte skatter er byens største inntektskilde og utgjorde 37 milliarder dollar, utgjorde 49 % i 2024 og er på vei til å nå 50 % for 2025 og mer i 2026.
Men eldre kontor- og leilighetseiendommer blir påvirket av både ledige stillinger og høye renter som har fått långivere til å kutte verdier med mer enn halvparten, noe som påvirker pågående skatteinnkreving.
Akkurat som skatteavgiftene fortsetter å øke, gikk også billettene til kveldens arrangement opp, og til tross for at de koster 3000 dollar hver, er billettene utsolgt.
Jed Walentas fra Two Trees Management, REBNYs styreleder, vil lede den heseblesende kvelden sammen med president Jim Whelan mens gjestene tradisjonelt sett blander seg mer enn de sitter under de to nettverksmottakelsene og middagen.
Michael Anthony, kjøkkensjef i Waldorf Astoria New York, kuraterer også et unikt kulinarisk program for REBNY. «Han er en stor tilhenger av eiendomsbransjen og er så fantastisk å jobbe med,» sa Espitia.
Tildelte bord er også på trykk for kveldens hovedarrangementer som inkluderer introduksjonen av gjestehuset, synging av «Star Spangled Banner» og hedring av enkeltpersoner som har vist fortsatt engasjement for både byen og industrien.
I løpet av årene har de som presiderer over tribunen ty til cymbaler, megafoner og andre enheter for å stille publikum under prisutdelingen. For flere tiår siden stormet en fornærmet guvernør av scenen da ingen ga ham oppmerksomhet. Det er en av grunnene til at honorerte nå introduseres med video med lukkede tekster, og aksepttalene er korte. «Det er en veldig spesiell kveld for å feire bransjens bidrag til NYC,» sa Espitia.
Leader Board: REBNYs æresbevisninger veier inn i NYC, eiendom, samfunnskunnskap og profesjonalitet
Harry B. Helmsley Distinguished New Yorker Award for en levetid med faglig fortreffelighet og bidrag til New Yorks samfunnsvelferd (delt)
«Byens vitalitet og levedyktighet hviler i stor grad på en robust eiendomsbransje.»
«Vi jobber alltid tett med REBNY om importspørsmål.»
George M. Brooker Ledelsesutmerkelse for årets leder for fremragende karriere og service til yrket og det bredere fellesskapet
«REBNY er en ressurs for informasjon og for folk som kan hjelpe meg med å løse problemer med deres erfaring.»
Kenneth R. Gerrety Humanitarian Award for enestående tjeneste for samfunnet
«Lær deg alle ferdighetene du kan. Du blir ikke god på rask ingeniørkunst med mindre du forstår det grunnleggende om eiendom.»
Young Real Estate Professional of the Year Award utdelt av Young Men’s/Women’s Real Estate Association for fremragende profesjonelle prestasjoner og samfunnslederskap som en stigende stjerne i bransjen
«Frivillig arbeid gjør at du kan holde pulsen på markedet og se hvordan vårt harde arbeid gjør denne byen bedre.»
Bernard H. Mendik Lifetime Leadership in Real Estate Award for eksepsjonelle prestasjoner og uvurderlige bidrag til New York og dens eiendomsindustri
«Ditt rykte er veldig viktig, og målet mitt er å gi mine barn og barnebarn et godt rykte.»
Louis Smadbeck Memorial Broker Recognition Award for integritet, lederskap og langvarige bidrag til meglermiljøet og REBNY
«Når … du ser New Yorks skyline, er energien påtakelig. Du finner det ikke andre steder enn i New York.»
John E. Zuccotti Public Service Award for eksepsjonelle prestasjoner og service i allmennhetens interesse
«Finn ut hva du elsker å gjøre, for hvis du gjør noe du ikke føler deg knyttet til, vil du aldri mestre det.»
