Er den fremtidige generasjonen huseiere satt opp til å mislykkes?
I forkant av det kommende presidentvalget i USA fant en ny studie av 1000 voksne fra de syv svingstatene at 61 % av foreldrene som ble spurt er bekymret for om barna deres vil være i stand til å kjøpe et hjem når de blir eldre.
I løpet av de siste fem årene har 80 % av voksne i Arizona, Georgia, Michigan, North Carolina, Nevada, Pennsylvania og Wisconsin sett boligprisene øke i staten, med en gjennomsnittlig økning på 33 %.
Arizona har sett den bratteste boligkostnadsøkningen på 38 %, mens Wisconsin så minst (27 %).
Undersøkelsen, bestilt av Built, en eiendoms- og konstruksjonsfinansierings- og administrasjonsplattform, og utført av Talker Research, viste at 58 % mener det er vanskeligere å finne et hjem i dag enn det var for fem år siden. Det ble funnet å være spesielt vanskelig for de spurte som bor i Arizona (63%) og Nevada (63%).
Og mange tror det er forårsaket av generell inflasjon (59 %), husleieøkninger (40 %), renteøkninger (31 %), ikke nok boliger tilgjengelig (28 %) og økte eiendomsskattesatser (28 %).
Nesten halvparten (46 %) av huseierne sa at de var misfornøyde med gjeldende boliglånsrenter, og misnøyen nådde et høydepunkt på 48 % i Michigan og Georgia.
Respondentene ble spurt om de føler at ulike myndighetsnivåer tar tilstrekkelig ansvar for å håndtere boligspørsmål. Nesten en tredjedel (30 %) mener bystyret deres gjør nok.
Imidlertid mener mange at det er behov for mer handling på ulike myndighetsnivåer: 48 % mener byen deres kunne gjøre mer, 53 % mener staten deres bør trappe opp, og 57 % sier at den føderale regjeringen ikke gjør nok.
«Med boligoverkommelighet i fokus for velgerne, vil ikke politiske kandidater være i stand til å omgå presset for å levere reelle, handlingsrettede løsninger,» sa Built CEO Chase Gilbert. «Med 10 % av alle amerikanske boligbyggingskostnader administrert på plattformen vår, har vi en plass på første rad til faktorene som øker hastigheten på boligutviklingen over hele landet.
«Når velgerne går til valgurnene, spesielt i viktige svingstater, vil bolig være et sentralt spørsmål. Den rette kombinasjonen av verktøy og retningslinjer kan bryte ned barrierer, og sikre at boliger bygges raskere og mer effektivt for å møte den økende etterspørselen.»
Respondentene ble også spurt om de var for eller var imot visse retningslinjer foreslått fra de to store partiets presidentkandidater.
Resultatene av undersøkelsen avslører bred støtte for begge de store kandidatenes boligpolitikk, med sterkere flertall som støtter visepresident Harris’ initiativer.
Et flertall på 67 % støtter Harris forslag om et førstegangsbevilgning til 25 000 dollar, med bare 19 % imot, og 58 % går inn for bygging av 3 millioner nye boenheter, mens bare 18 % er imot denne planen.
I kontrast står tidligere president Trumps boligpolitikk overfor mer splittelse blant respondentene. 42 prosent støtter ideen om å åpne føderale landområder for storskala boligbygging, men betydelige 31 prosent er imot det.
Tilsvarende er 52 % av de spurte for å forby boliglån for sivile uten dokumenter, selv om 20 % er imot denne politikken
Innenfor lokalvalget deres mener 51 % at en innkommende utfordrerkandidat kan gjøre en bedre jobb med å ta opp boligspørsmål enn den nåværende sittende.
Respondentene delte hvilken boligpolitikk de ville gå inn for hvis den ble satt i verk i deres lokalområde: husleiekontroll (47 %), tak på husleieøkninger (45 %), flerfamilieboliger i enefamiliessoner (26 % ), og økt boligutvikling (26 %).
Potensielle velgere i hver stat delte nøyaktig hvor stor innvirkning de tror det nåværende presidentvalget vil ha på boligmarkedet for dem.
Over halvparten av respondentene fra Georgia (54%) og Michigan (51%) sa at resultatene av presidentvalget vil ha en «stor innvirkning» for dem. I mellomtiden var 40 % av innbyggerne i North Carolina og Wisconsin enige om at det vil ha en «moderat» innvirkning for dem.
Pennsylvania var minst bekymret – 28% sa at valget har «liten eller ingen» innvirkning på statens boligmarked.
«I løpet av et valgår skjerpes søkelyset på politikk og løfter,» sa Gilbert. «Boligkostnadene er i sentrum for millioner av amerikanere, og med rette. De siste fem årene har tvunget mange til å revurdere levekostnadene sine og om boligeierskap til og med er innen rekkevidde lenger – uansett hvilken side av midtgangen de befinner seg på.»
Undersøkelsesmetodikk:
Talker Research undersøkte 1000 amerikanere fra swingstater (Arizona, Georgia, Michigan, Nevada, North Carolina, Pennsylvania og Wisconsin); undersøkelsen ble bestilt av Built og administrert og utført online av Talker Research mellom 24. september og 30. september 2024.
