En av de største kontoravtalene i 2025 snek seg inn under feriesesongens radar – og den urapporterte leieavtalen var meningsfull nok til å fange oppmerksomheten til statens øverste embetsmann for økonomisk utvikling.
Digital handelsgigant PayPal, eieren av mobilbetalingsplattformen Venmo, signerte en 10-årig leieavtale på 261 000 kvadratmeter på 345 Hudson/555 Greenwich St. på Hudson Square. PayPal har for tiden under 100 000 kvadratmeter på 95 Morton St.
Empire State Development-president og administrerende direktør Hope Knight sa: «PayPals valg av New York for sin siste ekspansjon er en kraftig støtte for talentet, energien og innovasjonen som definerer vårt teknologiske økosystem. Denne investeringen er anslått å skape høykvalitetsjobber og styrke New Yorks posisjon i forkant av global fintech.»
Kilder sa at PayPal vil okkupere tre etasjer for en «flaggskip» arbeidsplass når den flytter i 2027. De sammenkoblede Hudson- og Greenwich Street-bygningene omfatter anslagsvis 1,2 millioner kvadratmeter.
Hudson Square Properties er et joint venture av grunneier Trinity Church, Norges Bank og Hines, administrerende partner. Hines senior administrerende direktør Jason Alderman kommenterte: «Hudson Square fortsetter å styrke sin posisjon som et knutepunkt for innovasjon og vekst i New York City.»
Han sa at PayPals trekk «reflekterer den større trenden som former Manhattans kontormarked med selskaper som søker klassens beste arbeidsplasser som tilbyr en differensiert opplevelse for ansatte. Dette komplekset tilbyr en unik blanding av historisk karakter og splitter ny konstruksjon, samt tilgang til vårt bredere nettverk av tjenester.»
PayPal vil bli med andre leietakere på sin nye adresse, inkludert Audacy, Lerer Hippeau Ventures og Hines selv. Hudson Square Properties så flere andre store kontorleieavtaler i 2025, inkludert Horizon Medias utvidelse for 360 000 kvadratmeter på 75 Varick St., som også fanget Equinox som leietaker.
JV har 6 millioner kvadratmeter med kontorer i 13 bygninger i området nord for Canal Street som var hjemmet til byens trykkeriindustri på begynnelsen av 1900-tallet.
