Det tok 10 år å sette sammen det hele, men Extell -sjef Gary Barnett låste til slutt drømmestedet sitt – hele Fifth Avenue Blockfront mellom West 46th and 47th Street.
Eiendom Titan kjøpte Holdout -partiet på 576 Fifth Ave., ved siden av hans større 574 Fifth Ave., fra sine koreanske eiere i en avtale som stengte torsdag kveld, har Posten lært. De kombinerte nettstedene vil ha adressen til 570 Fifth Ave.
Kjøpskostnaden forlenget 175 millioner dollar, sammenlignet med 101 millioner dollar som den mystiske Sae-A Trading Co. betalte for stedet til den forrige eieren i 2021.
«Vi betalte en dum pris, men det gir oss hele blokken, noe som er fantastisk,» sa Barnett til The Post.
«Det er det største fotavtrykket som er tilgjengelig i Midtown og kanskje hvor som helst.»
Han vil kombinere det med landet han eier vegg i vegg med 574 femte og på sidegatene for å bygge et 33-etasjers, 1,1 millioner kvadratmeter store tårn for kontorer og en gigantisk ny Ikea Superstore-den første som noensinne har åpnet på Manhattan. Prosjektet forventes å koste over 1 milliard dollar.
IKEAs foreldre, Ingka Investments, vil eie sin 80 000 kvadratmeter store del direkte og er partner med Extell i hele prosjektet.
Barnett brukte et tiår på å kjøpe opp alle brikkene han trengte, bortsett fra en som slapp unna – det dyrebare West 47th Street Corner.
SAE-A Trading kom ingensteds for å kjøpe partiet fra et lokalt partnerskap. Det sørkoreanske selskapet revet den 12-etasjers diamantbygningen etter kjøpet, men sendte aldri inn planer for et nytt bygg.
Selv om Barnett var klar til å bygge sitt megatårn uten hjørnet, ville det hatt en iøynefallende manglende tann i nordenden.
Barnett sa at han snart vil arkivere planer med Department of Buildings for det større tårnet for å inkludere hjørnet.
Tårnet, designet av KPF Architects, vil være klart «for levering til leietakere om tre år,» sa han.
Utgraving er allerede godt i gang.
Tårnets 1 million pluss kvadratmeter med kontorgulv vil inneholde flere etasjer på 65 000 kvadratmeter ved basen, og så lite som 27 000 kvadratmeter på toppen.
