En eiendomsmegler i Malibu advarte huseiere i California om behovet for å beskytte seg selv etter at en seriell squatter angivelig målrettet mot strandsamfunnet i årevis, et problem hun sa kunne bli verre etter at Los Angeles Wildfires.
«Jeg vet ikke hvordan hun slapp unna med det så lenge i Malibu med mengden mennesker hun gjorde,» forklarte Liz Benichou, en Malibu eiendomsmegler og livslang bosatt i området, til Fox News Digital om beskyldningene mot Ellie Mae McNulty. “Det er et veldig lite, tett sammensveiset samfunn. Du ser de samme menneskene. Du får denne kjennskapen. Du tror at alle er som deg fordi vi alle gjør det samme, så dere får den tilliten. Du bor i denne boblen i Malibu. ”
McNulty, en skuespiller og manusforfatter, svindlet ifølge hennes biografi angivelig dusinvis av Malibu -huseiere det siste tiåret, og sjarmerte seg inn i livet før han ble et marerittkamerat, rapporterte Vanity Fair først.
”For det første, hvordan hun har klart å gjøre dette i så mange år uten å bli fanget, tror jeg det bare har å gjøre med hennes generelle sjarm. Jeg tror hun er et rovdyr, og hun finner mennesker som er svake som hun kan bytte på, ”sa Benichou.
I følge Vanity Fair møtte McNulty 65 år gamle Alden Marin i 2021 på en strand på Point Dume, der de to delte en hyggelig utveksling, før Marin åpnet hjemmet sitt for henne, da hun hevdet at hun “ventet på sitt nye sted for å gjøre seg klar. ”
Men dager ble raskt til uker, deretter en måned, deretter to, og Marins søster rapporterte at en endring i McNulty skjedde, og hun fortsatte å komme med unnskyldninger for hvorfor hun ikke kunne gi leie.
”Folk føler seg virkelig som om det er et veldig stramt, sikkert samfunn. Hvorfor vil noen ønske å dra nytte av det? Men igjen, folk gjør det. Og det er nesten lett å slippe unna med hvis du konsekvent viser ansiktet ditt, som dette rovdyret så ut til å gjøre, ”sa Benichou.
“Folk i LA vil se mennesker som virker spesielle. Og hun fremstilte den spesielle tingen. Hun er som ‘OK, jeg er skuespiller. Jeg kjenner disse menneskene. Jeg har disse forbindelsene. ‘ Så du blir blindet av det. Og dette kommer fra noen som gikk på Beverly Hills High School. Jeg vokste opp i LA, så jeg har sett dette gjennom hele livet. ”
Marins familie hevdet at McNulty “slapp løs en kampanje med psykologisk terror” på ham som landet ham i et medisinsk anlegg. Mens han var i omsorg, rapporterte familien at McNulty endret alle låsene på hjemmet og avdekket at Marin ikke var hennes første offer, ifølge Vanity Fairs rapport.
Familien tok saken for retten, og en dommer beordret til slutt McNulty å forlate eiendommen, melder Vanity Fair. Fox News Digital nådde ut til McNulty for kommentar.
Benichou sa at dette ikke er det eneste eksemplet på noen som har trukket ordninger som dette i Golden State. Hun sa at det kan være mer svindel som dette som svar på brannene.
«Jeg føler at det er noe som vi dessverre ser mye, spesielt her ute i California, fordi folk har virkelig store hjerter og de vil hjelpe, og de vil se det beste hos mennesker,» sa Benichou.
”Det er en slik psykisk sykdom at de virkelig ikke ser hva de gjør. Det er så patologisk, ”sa Benichou om folk som driver disse typer hukordninger. ”De ser ikke hva de har gjort er galt i det hele tatt. Så for henne virker det som om hun føler seg berettiget til det. Og selv om hun får dårlig presse, får hun fortsatt oppmerksomhet. ”
California, kjent for å være en av de mest leietaker-gunstige statene i landet, beskytter leietakere mot visse husleieveksler, og de kan også beskyttes mot visse typer utkast.
«Hvis du er på et sted i mer enn 14 dager, tror jeg i løpet av seks måneder, kan du kreve det som din egen,» forklarte Benichou og refererte til Californias leieforholdslover.
Statlig lov gir også mandat til at gjester som opptar et rom i et hus, selv om de ikke betaler og ikke har noen kontrakt, kan betraktes som «leietakere etter ønske.»
En talsperson for California Department of Justice sa til Vanity Fair at ikke å betale husleie, være en «ordensforstyrrelse» og «engasjere seg i kriminell aktivitet i lokalene» anses alle som «bare grunn til utkastelse» i henhold til statlig lov.
Som Benichou påpekte, kan utkast kan ta måneder, til og med år, og politiet har ikke lov til å fjerne en beboer, men kan «overtale» personen til å forlate hjemmet.
“California er en stat som er kjent for å være veldig myk på kriminalitet og huk er en forbrytelse. Det ser ikke ut for meg at mye kommer til å endre seg, spesielt etter brannene, etter at alle disse menneskene har mistet hjemmene sine. Du kan ikke bare kaste folk ut på gata, ”sa Benichou.
Benichou la til at siden California er en helligdomstat, mener hun at det kommer til å ta mye arbeid for å få leieforholdene til å endre seg.
«Det vil ta mye arbeid for å få disse lovene til å endre seg, for å være mer i huseierens favør. Dette er bare noe jeg ser gang på gang. Så med mindre huseiere virkelig slår sammen og prøver å faktisk få disse endringene til å skje, vil det være mer i favør i California av leietakeren fordi det er en fristedstat, ”sa Benichou.
“Og det stopper ikke bare ved innvandring eller noe. Det fortsetter slags til bolig. Og det er grunnen til at vi har hatt en boligkrise, og det er blitt enda verre nå. Så det kommer bare til å bli litt vanskeligere etter brannene, dessverre. ”
Villbrannene var ikke den første krisen som utsatte boligkrisen i California, da Benichou sa at hun virkelig så korrupsjon og ordninger komme fram under Covid-19-pandemien.
”Jeg tror mange mennesker benyttet seg av under Covid av å kunne bo på sine steder på grunn av det moratoriet. Og jeg tror nå mange mennesker kommer til å bruke dette (brannene) som en unnskyldning, ”forklarte hun.
”Men på baksiden av det er det også leietakere som jeg representerte som har utleiere som prøver å få mer penger ut av dem enn det de tidligere betalte før brannene. Så det er to sider til denne mynten akkurat nå etter brannen . Og nå er det nye lover som har blitt satt på plass der du ikke bare kan kaste ut noen. Men jeg ser utleiere som nå prøver å få leietakerne til å forlate på egen vilje, ”sa Benichou.
Benichou henviste til nødordrer fra California Gov. Gavin Newsom som er på plass som svar på brannene som vil forhindre prisgylling og forby slike prisstigninger på mer enn 10% i Los Angeles County til og med 8. mars. Begrensningene gjelder eksisterende leietakere og Nye leiekontrakter i nødperioden, i henhold til ordren.
«I møte med naturkatastrofen, bør vi komme sammen for å hjelpe våre naboer, ikke forsøke å tjene på smertene sine,» sa California statsadvokat Rob Bonta i en tidligere pressemelding.
Cal Fire rapporterte at mer enn 12 000 hjem, bedrifter og skoler har gått tapt for brannene og at mer enn 100 000 mennesker har måttet forlate hjemmene sine.
Bontas kontor sa at for å beskytte kaliforniere som er berørt av de sørlige California -brannene, etterforsker Justisdepartementet og påtalemyndigheten og har sendt mer enn 650 advarselsbrev, med flere komme, til hotell og utleiere som har blitt beskyldt for prisgjerning.
«Det er så mange sider ved dette,» sa Benichou. ”Og det er vanskelig fordi det er gode leietakere og det er gode boligleverandører, og så er det de som drar nytte av hver eneste situasjon. Og dessverre, på grunn av det faktum at vi bor i California, og visse byer i Los Angeles, som Santa Monica, for eksempel, har leiekontroll, så det er vanskeligere å få en leietaker ute i Santa Monica enn det er i, si, Burbank , som ikke har leiekontroll.
“Så det er så mye som går inn i hele leverandøren av leietaker. Og med mindre det er lover som endres som endres i hele California, må du fremdeles håndtere alle bylovene. ”
