Som et gjennombrudd for hele Herald Square og Manhattans leasingscene, kommer TJ Maxx til JEMB Realtys Herald Towers – den populære lavprisbutikkens første nye Big Apple-butikk på mer enn 10 år.
TJ Maxx signerte en leiekontrakt for en massiv 40 000 kvadratmeter i to etasjer i den imponerende utleieleiligheten som en gang var McAlpin Hotel.
Det er den største avtalen for en ny butikk i byen som ble signert i år eller i fjor.
Nesten alle store nyere «detaljhandel»-forpliktelser var for helse- og treningsklubber, medisinske klinikker, hurtigmat og pedagogisk bruk. De svært få avtalene på skalaen til TJ Maxx’s var fornyelser.
TJ Maxx har også førsteklasses Manhattan-lokasjoner fra 14 Wall St. til 5 West 125th St., inkludert på West 57th Street og East 59th Street.
Signeringen bringer Herald Towers’ 110 000 kvadratmeter med butikkareal til 95% utleid. Den nye butikken vil dele Herald Square-blokken med Old Navy, MooMoo og IT Italian Trattoria, som nylig tok 4000 kvadratmeter i en uanmeldt transaksjon.
JEMB eier hele den 25-etasjers tidligere hotellbygningen, som den kjøpte i 1999 og gjorde om til stilige utleieleiligheter.
Selv om raske forretninger på Macy’s bidro til å drive tilbake fottrafikken på Herald Square etter pandemien, økte ikke gatepublikummet til rekordnivåer før i fjor.
«Vi er stolte over å ønske TJ Maxx velkommen sammen med Old Navy, og akselerere gjenoppblomstringen av Herald Square-butikken ytterligere og forsterke korridorens rolle som et av de viktigste shoppingdistriktene i landet,» sa utleiers rektor Jacob Jerome.
Herald Square er hjemsted for massemarkedsmerker som H&M og Victoria’s Secret. Den seks år lange ledige stillingen ved Herald Towers var en fortsatt øyesår, selv om deler av plassen – som var hjemmet til en GAP-butikk frem til 2020 – ble brukt til popup-vinduer, inkludert for Samsung og noen få andre midlertidige brukere.
