To betydningsfulle nye leiekontrakter har blitt signert på fremste steder i Midtown, noe som gir et løft til hele luksushandelsmarkedet på Manhattan så vel som utleiere deres.
Kildene våre må forbli anonyme i omertas post-pandemiske verden. Strenge taushetserklæringer gjør underverker for advokaters fakturerbare timer uten å gjøre mye for å holde informasjon hemmelig.
Ærverdige, London-baserte auksjonshuset Bonhams flytter til 111 W. 57th St., det blyanttynne leilighetstårnet utviklet av Apollo Commercial Real Estate Finance, JDS Development Group og Property Markets Group, avslørte føflekkene våre.
Bonhams vil flytte og utvide fra omtrent 30 000 kvadratmeter på Minskoff Equities’ 590 Madison Ave., hvor det har vært siden 2008, til mer enn 41 000 kvadratmeter på det nye stedet. Det er et stort kupp for 111 W. 57th, et av byens mest sette nye boligprosjekter.
Det var ikke umiddelbart kjent når Bonhams flytter. Men vi lærte at det vil okkupere det landemerke tidligere Steinway Piano-utstillingsrommet ved tårnets base, samt et tilstøtende, glassinnpakket atrium.
I følge en brosjyre ønsket rotunden «en gang velkommen til musikalske fremførelser av virtuoser som Sergei Rachmaninoff, Vladimir Horowitz og Sir Elton John».
Interiøret fra «gullalderen» ble utpekt som et landemerke i byen i 2013.
Et Newmark-team bestående av Jackie Totolo, Pierce Thompson, Adam Weinblatt og Robert Cohen representerte utviklerne. Cushman & Wakefields Kenji Ota og Jennifer Konefsky spilte for Bonhams. Ingen kunne nås.
I mellomtiden sies det at boligsalget blomstrer i det 1428 fot høye leilighetstårnet designet av SHoP Architects, som har blitt kalt «verdens magreste skyskraper.»
Minskoffs konserndirektør Jeffrey Sussman nektet å kommentere situasjonen ved 590 Madison Ave.
Ikke langt øst har Under Armour fremleiet en imponerende 24 000 kvadratmeter med butikklokaler på to nivåer ved Boston Properties’ 767 Fifth Ave. (GM-bygningen) til Moncler Group, det italienske luksuriøse yttertøymerket.
Under Armour leide den tidligere FAO Schwarz-plassen på 767 Fifth etter at lekemekkaet flyttet sine gigantiske kosedyr til Rockefeller Center i 2015. Men Under Armour bestemte seg merkelig nok for ikke å okkupere plassen ved siden av den blomstrende Apple-butikken under kuben på tårnets plaza, etterlater East 58th Street-hjørnet av tårnet pinlig mørkt.
Som ved 111 W. 57th St., var vilkårene ikke kjent, men The Post rapporterte i 2022 at Under Armour ba om 17 millioner dollar i året for plassen, som inkluderer 14 000 kvadratmeter på bakken og 10 000 kvadratfot på et andre nivå.
Det ble forstått at Moncler vil bruke sine nye graver for sitt hovedmerke og for Stone Island, en luksuslinje den kjøpte i 2020. En kilde sa at den sannsynligvis vil inkludere et «erfaringsmessig» element.
Cushman & Wakefields kraftmegler Steven Soutendijk sa: «Jeg kan ikke kommentere i det hele tatt.»