Den amerikanske drømmen mister nøklene.
Antall amerikanske huseiere falt i 2025 – første gang på nesten et tiår har tallet sunket, ifølge et eiendomsselskap RedFin.
Omtrent 86,19 millioner amerikanere tilhørte stakittgjerdet per 1. april, ned 0,1 % fra de 86,28 millioner som eide boliger på samme tidspunkt i 2024.
USA så sist et fall i boligeierskap i andre kvartal 2016, da det var 74,36 millioner skjøteinnehavere – ned 0,1 % fra 74,4 millioner på samme tidspunkt i 2015.
Nøkkelberegningen hadde økt jevnt hvert år siden den gang, og klatret til 75,41 millioner i 2017, 78,01 millioner i 2018 og 78,42 millioner i 2019 og så videre – til nå.
Over et tiår med lave boliglånsrenter siden finanskrisen i 2008 hadde hjulpet folk med å kjøpe boliger inntil nylig, forklarte Chen Zhao, Redfins leder for økonomisk forskning.
«Det endret seg plutselig i 2022, da vi hadde høy inflasjon og rentene begynte å øke» – utløste en «enorm økning i boliglånsrentene,» sa Zhao.
«Og nå som vi har vært på dette mye høyere nivået av boliglånsrenter i tre år, er det det som tynger huseierrenten, og det er derfor vi ser at renten faller nå,» sa Zhao til The Post.
Og med skyhøye eiendomspriser er «mange mennesker priset ut av boligmarkedet,» sa hun.
I mellomtiden økte andelen amerikanere som leier hjemmene sine fra 34,9 % fra 1. januar til 35 % i andre kvartal 2025 – et skifte Zhao tilskrev «relativ rimelighet».
«Leie har blitt ganske billig i forhold til boligmarkedet. Så husleiene er absolutt høye og mange familier er tynget av husleie, men i forhold til å kjøpe bolig, i de fleste deler av landet, virker leie faktisk som et relativt kupp,» sa hun.
Unge amerikanere som presser på å gifte seg og stifte familier, og dermed kjøpe boliger senere i livet, kan også være en medvirkende årsak til redusert boligeierskap og flere leiehusholdninger, bemerket Zhao.
New York City hadde den nest laveste boligeierandelen i andre kvartal 2025, på 49,4%, av landets 75 største metroområder, etter Los Angeles, som hadde 46,4%.
Over halvparten av innbyggerne i Big Apple, eller 51,3 %, var huseiere i samme periode i 2023, og 50,6 % var rettighetshavere på det tidspunktet i 2022.
Men byens boligeierandel er tilbake på vei opp etter å ha sunket til 47 % per 1. januar – det laveste det har vært på minst seks år.
