Nedre Manhattans mest overvåkede utviklingssted som en gang har stoppet, er «egnet» til å reise seg.
Chelsea Piers Fitness vil lansere et fem-etasjers, 76 000 kvadratmeter stort helse- og velværeanlegg på 250 Water St., den tomme tomten som utvikler Tavros kjøpte fra Seaport Entertainment Group i fjor, har The Post fått vite.
Leiekontrakten er den første av noe slag for det ambisiøse prosjektet, som etter planen skal bryte bakken neste vinter. Det vil skilte med 600 leiligheter, hvorav 25% er øremerket som «rimelige», samt kommersiell bruk og rikelig med offentlig uteareal.
Atlantic Retail vil håndtere leasing for 35 000 kvadratmeter med butikklokaler i første etasje med høyt tak.
Den planlagte utbyggingen vil eliminere det som lenge har vært en sykdom på East River-siden i sentrum.
Tavros og Atlas Capital kjøpte landet for 150 millioner dollar i juli. Howard Hughes Corp., som eide den tilstøtende Seaport, eide også 250 Water St. i årevis. Det ble hindret å prøve å bygge noe som helst ettersom flere søksmål – hovedsakelig igangsatt av lokale innbyggere som ikke ønsket å miste synspunktene sine – satte ting fast.
HHC seiret til slutt i retten og hyret SOM til å designe prosjektets fasade og masseplan. Men SEG, som ble skilt ut fra HHC i 2024, bestemte seg for å selge bakken i stedet. Pershing Square Capital-sjef Bill Ackman er en stor aksjonær i både HHC og SEG, men selskapene sier at han ikke har noen aktiv rolle i beslutningstaking.
Tavros har til hensikt å bruke den grunnleggende SOM-planen, men har også valgt at Fogarty Finger-firmaet skal være designarkitekten og rekordens arkitekt.
Tavros-partner Colin Rankowitz sa at Chelsea Piers-signeringen oppfyller utviklerens «visjon om å levere et komplett nabolag» med en «best i klassen treningssamfunnsdestinasjon.»
Chelsea Piers Fitness administrerende direktør og medgründer David Tewksbury sa at den «ekspansive» nye plasseringen «vil være full av lys,» med «vakre innendørs og utendørs områder, samt et nytt hjem for vår beste treningsprogrammering.»
Privateide Tavros er utviklingspartner med Charney Companies i et 55-etasjers leilighetstårn i Long Island City og Gowanus Wharf-campus med fem bygninger i Brooklyn. Det er også bak 50 Ninth Avenue i Meatpacking District, hjemmet til Rolls-Royces luksuriøse utstillingslokale.
