Manhattans en gang mest mystiske bygning er ute for salg for første gang på mer enn et tiår.
RFR-utvikleren Aby Rosen, som kjøpte skumle 190 Bowery i en privat avtale utenfor markedet for 55 millioner dollar fra fotografen Jay Maisel i 2015, benyttet Avison Youngs James Nelson for å tilby den seks-etasjers eiendommen med 33 000 kvadratmeter kontorlokaler. Kontoretasjene og detaljhandelen i første etasje er nå 100 % utleid.
Maisel og hans familie bodde stort sett alene i den tidligere Germania Bank-bygningen på Spring Street-hjørnet som gikk opp i 1898. Dens spøkelsesaktige utseende fikk mange – til og med eiendomsmeglere – til å tro at den var tom.
Rosen moderniserte systemene sine og restaurerte mesteparten av Beaux Arts-fasaden, samtidig som graffiti i underetasjen ble holdt som en hyllest til nabolagets grusomme fortid.
Ingen ville diskutere hvor mye 190 Bowery kan hente. Men gitt at det var ledig da Rosen kjøpte det, og kontorgulvene er nå fullt ut leid ut til «arbeidsplassopplevelse»-firmaet Industrious til en husleie på 95 dollar per kvadratfot, er det rimelig å forvente en mye høyere pris enn de 55 millioner dollar Rosen betalte for den.
Rosen sa at 190 Bowery «er et av New Yorks store landemerker. Vi har restaurert det med enorm respekt for historien og arkitekturen. Nå, for første gang, inviterer vi noen andre til å skrive det neste kapittelet.»
Nelson har tidligere repetert Rosens 281 Park Ave. South, som nå er i kontrakt for å selge for $2000 per kvadratfot – en av flere eiendommer hans RFR har losset de siste årene. RFRs nåværende Manhattan-beholdning inkluderer Seagram Building ved 375 Park Ave., 477 Madison Ave. og 15 State St.
