World Trade Center har ikke sett så mange positive nyheter siden før 9/11.
Grunnen ble brutt forrige uke for det nye Amex-hovedkvarteret ved Two World Trade Center, som vil fullføre stedets kvartett av skyskrapere for å erstatte tvillingtårnene.
Nå, som avslutter en tiår lang kamp for å fylle det meste av Three World Trade Centers «podium»-nivå, inngikk det store arrangementslokalet Glasshouse en avtale om å lansere sin første utpost i sentrum på 66 436 kvadratmeter fordelt på tre etasjer.
Leieavtalen er med Unibail-Rodamco-Westfield (URW), som eier WTCs butikklokaler, og Port Authority, som eier landet. Glasshouse-partner Alex Holiday kalte flyttingen en «en gang i en generasjons mulighet» for å sette opp et flaggskip «på en av de viktigste destinasjonene i verden.»
Glasshouse har allerede tre Manhattan-arenaer, inkludert på 660 Twelfth Avenue på West 48th Street, som flere ganger var stedet for Real Estate Board of New Yorks årlige galla.
Det meste av WTC Glasshouse-plassen vil være i andre og tredje etasje. En 2000 kvadratmeter stor bakkenivå på Church Street-siden vil tjene som en VIP-ankomstlobby og gjesteinngang.
Den brasilianske restauranten Fogo de Chao har 5000 kvadratmeter i første etasje, men Glasshouse-leieavtalen gir fortsatt noe butikkareal tilgjengelig i første etasje.
PAs nøyaktige rolle i avtalen var ikke klar. En talsperson sa, som [ground] utleier det spilte en viktig rolle i godkjenningen og gjennomføringen av den langsiktige leieavtalen for Glasshouse Downtown.»
De mørke lavere nivåene var en forbigående irritasjon for tårnutvikleren Larry Silverstein, som var i stand til å fylle 90 prosent av sin 2,5 millioner kvadratmeter store skyskraper med leietakere som Uber, WPP og finans- og advokatfirmaer.
De tomme etasjene var mer problematiske for URW og dets forgjengerselskap, Westfield America, etter at to høyt omtalte restaurantavtaler falt igjennom.
Glasshouse-lokalet forventes å håndtere opptil 2000 deltakere. Men åpningen er minst 18 måneder unna på grunn av behovet for design og konstruksjon.
CBREs Chris Mansfield, Anthony Dattoma og Zachary Weil repeterte Glasshouse i leieforhandlingene. URW repeterte seg internt.
Mansfield, en CBRE-nestleder, kalte leieavtalen «en definerende milepæl for Glasshouse og reflekterer økende etterspørsel etter opplevelsessteder av høy kvalitet i byen.»
