- Tekniske børsnoteringer for SpaceX, Anthropic og OpenAI gir næring til en luksuseiendomsboom i Florida og Hamptons.
- Rekordstore salg, som et hus i Napoli på 225 millioner dollar, viser at prisene stiger på grunn av begrenset eiendom ved stranden.
- New York-ordfører Zohran Mamdanis kommentarer om privat eiendom forsterker etterspørselen etter Florida.
Satellitter er ikke det eneste som skyter i været.
I løpet av feriehelgen, da mange New Yorkere ble regnet inn, speidet noen snart centimillionærer og milliardærer eiendom i Florida og Hamptons. De ventet store lønninger med børsnoteringer for SpaceX, Anthropic og OpenAI i horisonten.
Eiendomsfirmaer forbereder seg på å møte deres behov.
«Det pleide å være at vi planla vår sesongvariasjon rundt Wall Street – vi ville listet opp [big properties] rett rundt bonussesongen,» sa Ryan Serhant, grunnlegger og administrerende direktør i Serhant, til meg. «Disse teknologibørsnoteringene er slik vi planlegger nå.»
Og mens de ultrarike blir rikere, forblir strandeiendommen på steder som Miami og Palm Beach begrenset. Så prisene bare fortsetter å klatre.
I 2021 stengte den dyreste boligen som noen gang har solgt i Florida for omtrent 130 millioner dollar i Palm Beach.
Siden den gang har nisifrede utsalgspriser blitt mer vanlig. I fjor ble 10 boliger i USA solgt for mer enn 100 millioner dollar, med en bolig i Napoli, Florida for 225 millioner dollar. I 2024 var det sju boliger i landet som solgte for ni tall.
Denne historien er en del av NYNext, en uunnværlig insider-innsikt i innovasjonene, månebildene og politiske sjakktrekkene som betyr mest for NYCs maktspillere (og de som ønsker å være det).
Nathan Zeder, en toppagent i Florida i The Jills Zeder Group som har lukket flere ni-sifrede avtaler, sier at etterspørselen er utenfor listene. «Vi har hatt massevis av folk på jakt og en flott start på året,» fortalte han meg. «Mengden rikdom som skal genereres vil være enorm.»
I mellomtiden, San Francisco, økte salget av luksushus med 22 % fra år til år tidlig i 2026, med medianprisen for et luksushus nærmer seg et nytt høydepunkt på 6,8 millioner dollar.
Selv tradisjonelt roligere luksuslommer som Montana og andre vestlige ranchmarkeder opplever sterk etterspørsel, spesielt fra teknologikjøpere som søker store landområder med plass til private flystriper og fremtidig utvikling.
Serhant har tilpasset sin markedsføringstilnærming for å matche hastigheten til denne nye kjøperklassen. «Vi pleide å gjøre markedsføringsturer i lengre form – lange YouTube-omvisninger fordi det ville ta lengre tid å selge,» forklarte han. Nå laster han opp raske iPhone-videoer til Instagram-historier, TikTok og i gruppechatter. Eiendommer det en gang tok måneder å flytte, selges nå i løpet av få dager med tilbud i kontanter.
Dette kravet har bare blitt forsterket av nylige kommentarer fra New Yorks ordfører Zohran Mamdani, som har flørtet med å avskaffe privat eiendom for utleiere – i tilfelle noen trengte mer av et press for å dra sørover.
«Hvis du ønsker å være i en lav-skatt, forretningsvennlig stat, på havet, med en bedre tidssone til Europa, er det ingen andre steder,» sa Serhant om Florida.
