Byens boligkrise har truffet «DefCon 1» – med gjennomsnittsleie for et ettroms på Manhattan som nådde et rekordhøyt nivå på nesten $5500 forrige måned, og Brooklyn fulgte etter, ifølge nye data og kritikere.
«Vi trenger dristig handling. Dette er en krise,» skrev New York City-kontrollør Mark Levine på X i helgen, sammen med en lenke til de siste tallene fra inhabit-bloggen til eiendomsgiganten Corcoran Group.
Den dystre junistatistikken avslører at leietakere betalte i gjennomsnitt $5408 for et ettroms på Manhattan, med studiopriser ikke langt bak på $4014.
I Brooklyn koster gjennomsnittlig ett-roms leietakere 4297 dollar i måneden.
Når det gjelder den totale medianleien for en leilighet på Manhattan, nådde den 5 295 dollar forrige måned, mens de i Brooklyn betalte ut en median 4 350 dollar i måneden, eller en økning på omtrent 8 % for begge bydelene fra år til år, ifølge dataene fokusert på de to områdene av byen.
Alle tallene var rekordhøye, og fortsatte en urovekkende trend.
«NYCs boligoverkommelighetskrise er på DefCon 1,» twitret Levine, med henvisning til det amerikanske militærets høyeste beredskapsnivå.
«Vi må presse hardere på alle fronter for å møte boligmangelen vår.»
Krisen fortsetter til tross for den nylige godkjenningen av ordfører Zohran Mamdanis lenge lovede og kontroversielle husleiestopp på byens nesten 1 million leiestabiliserte leiligheter av Rent Guidelines Board.
Av de nå leie-frosne leilighetene, sto svimlende 57 000 tomme i 2025 – en ledighetsprosent på 5,6 %, ifølge data innhentet av The City Reporter.
Levine foreslo noen av sine egne løsninger.
«Oppdater sonering, invester mer City $ i rimelige enheter, reduser tiden og kostnadene Bybyråkratiet pålegger bygging, få tusenvis av ledige regulerte enheter tilbake på markedet,» skrev Levine.
Men de fleste av de leiestabiliserte leilighetene som står ledige er for tiden lagret fordi eierne deres ikke har råd til de nødvendige renoveringene, tatt i betraktning de frosne husleiene, ifølge kritikere.
«Utgiftsposter er ikke proporsjonale med inntektene eiendommene genererer,» grep utleier Lav Bauta.
Bautas firma, Zion Equities, eier rundt 800 husleiestabiliserte enheter i New York City og administrerer tusenvis til.
«Leiestabiliserte eiendommer pådrar seg de samme, eller større, utgiftene som sine motparter på rettferdig marked: forsikring, lønn, forsyninger, heistjenester, verktøy, etc.» Bauta sa: «Det er ingen støtte- eller kontrollmekanisme for å begrense utgiftene mens inntektene er begrenset.»
